判斷題甲和乙訂立買賣合同,并約定所有權(quán)保留條款,買方甲支付了80%價款后無力繼續(xù)支付,賣方乙有權(quán)要求取回標的物。

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租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格的,承租人仍然可以隨時解除合同。

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丁關于保證形式為一般保證的主張是否成立?并說明理由。

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甲公司的商品房銷售廣告是要約還是要約邀請?簡要說明理由。

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當事人約定檢驗期間的,買受人應當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人;買受人怠于通知的,視為標的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

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在民間借貸中,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人應當在逾期利息、違約金或者其他費用中擇一主張。

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2014年7月10日,甲公司與A銀行簽訂借款合同……甲公司將其一宗土地的建設用地使用權(quán)抵押給A銀行,雙方簽訂書面抵押合同,并于7月11日辦理了抵押登記……2014年8月.甲公司在已設立抵押權(quán)的建設用地上,開始建造建筑物M……2015年7月,因甲公司無法歸還到期借款的本息……經(jīng)評估,抵押的建設用地使用權(quán)連同建筑物M價值為800萬元,其中建筑物M的價值為300萬元。(不考慮評估、拍賣的稅費)問:建筑物M是否為抵押物?說明理由。

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甲公司未取得預售許可即與李某訂立商品房買賣合同,該合同是否有效?簡要說明理由。

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