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多項選擇題目前，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理可依據(jù)或能參照的法律法規(guī)主要有哪些（）。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《民法通則》
C.《合同法》
D.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
E.《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》

1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理根據(jù)管理主體的不同，可以分為以下幾種模式（）。

A.行政監(jiān)管模式
B.行業(yè)自律模式
C.經(jīng)紀(jì)人員自主管理模式
D.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)自主管理模式
E.行政監(jiān)管與行業(yè)自律結(jié)合模式

2.多項選擇題以下哪些情況，不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告（）。

A.權(quán)屬有爭議的
B.法院查封等限制性房地產(chǎn)
C.未取得預(yù)售證的房地產(chǎn)項目
D.違規(guī)建設(shè)的房地產(chǎn)
E.驗收不合格的房地產(chǎn)

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及人員在業(yè)務(wù)招攬時，以下哪些行為是不允許的（）。

A.虛假宣傳，夸大自己的業(yè)務(wù)能力
B.詆毀、誹謗其他經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及人員
C.招攬已被獨家代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.未取得被訪者同意，撥打電話、上門推銷房源
E.捏造散布漲價信息

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時有哪些行為規(guī)范（）。

A.重要信息告知
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同簽訂
C.業(yè)務(wù)聯(lián)合承接及轉(zhuǎn)委托
D.及時報告訂約機會等信息
E.交易資金監(jiān)管

5.多項選擇題房地產(chǎn)廣告不得含有下列哪些內(nèi)容（）。

A.升值或者投資回報的承諾
B.以項目達到某一具體參照物的所需時間表示項目位置
C.含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容
D.含有未入住者辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾
E.該房地產(chǎn)的朝向、裝修

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在處理與社會的關(guān)系時有哪些行為規(guī)范（）。

A.禁止誤導(dǎo)社會公眾
B.禁止擾亂市場秩序
C.配合監(jiān)督檢查
D.禁止不正當(dāng)競爭
E.承擔(dān)社會責(zé)任

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在處理與社會的關(guān)系時有哪些行為規(guī)范（）。

A.禁止誤導(dǎo)社會公眾
B.禁止擾亂市場秩序
C.配合監(jiān)督檢查
D.禁止不正當(dāng)競爭
E.同行與同行間的尊重與合作

8.多項選擇題房地產(chǎn)廣告不得含有下列內(nèi)容（）。

A.升值或者投資回報的承諾
B.對規(guī)劃或建設(shè)中的市政條件誤導(dǎo)宣傳
C.有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容
D.利用其他項目的形象宣傳本項目
E.辦理戶口、就學(xué)等承諾

9.多項選擇題房屋交易存在的主要風(fēng)險有哪些（）。

A.交易當(dāng)事人違約風(fēng)險
B.政策調(diào)控風(fēng)險
C.房屋價格變動風(fēng)險
D.房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險
E.交易資金安全風(fēng)險

10.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)的基本原則有哪些（）。

A.合法原則
B.自愿原則
C.平等原則
D.誠信原則
E.公平原則