為什么說房地產(chǎn)估價是科學(xué)也是藝術(shù)？

（），《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》作了修改。

什么是房地產(chǎn)估價師？一名合格的房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？

為什么會產(chǎn)生估價的準(zhǔn)確性問題？如何看待估價的準(zhǔn)確性？

應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價值？

為什么說房地產(chǎn)估價本質(zhì)上是評估房地產(chǎn)的價值而不是價格？

什么是估價的誤差范圍？如何確定估價的合理誤差范圍？

在實際估價中估價師應(yīng)如何模擬市場來給估價對象“定價”？

房地產(chǎn)需要專業(yè)估價是因為（）。

什么是估價對象？目前房地產(chǎn)估價對象主要有哪些？