工商銀行重點拓展的小微企業(yè)客戶集群不包括以下哪類（）

小企業(yè)周轉(zhuǎn)貸款、微型客戶小額擔保貸款可采用行業(yè)龍頭企業(yè)保證方式。行業(yè)龍頭企業(yè)應(yīng)為所在細分行業(yè)排名靠前、對其上下游具有優(yōu)勢地位的大中型企業(yè)，同時符合近兩年工商銀行評定信用等級均在（）（含）以上。

對于個人經(jīng)營貸款用于置換負債性資金的，原則上須在落實有效擔保后放款。對于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產(chǎn)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，工商銀行貸款發(fā)放后（）須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權(quán)。

“銀政通”業(yè)務(wù)貸款發(fā)放前，借款人應(yīng)按其與工商銀行簽訂的“銀政通”借款合同金額的（）在工商銀行存入互助保證金：

對抵（質(zhì)）押物投保財產(chǎn)保險的，在抵（質(zhì)）押合同簽訂后（）個工作日內(nèi)，貸款行應(yīng)當要求抵押人（出質(zhì)人）到工商銀行認可的保險機構(gòu)按照下列條件辦理押品的財產(chǎn)保險手續(xù)。

省行“信易貸”管理辦法中明確無他行抵押類經(jīng)營性貸款（按揭貸款除外），或在工商銀行信用貸款發(fā)放后（）個月內(nèi)，結(jié)清他行抵押類經(jīng)營貸款或抵押給工商銀行。

工商銀行小微企業(yè)固定資產(chǎn)購建貸款中用于購置商住兩用房的首付款比例要求不低于（）成。

小微企業(yè)固定資產(chǎn)購建貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用（）方式。期限超過1年的，原則上應(yīng)采用按月分期還款。對經(jīng)營穩(wěn)定、發(fā)展前景好、與工商銀行信貸合作記錄良好的企業(yè)，可實行按季或半年分期還款。

個人經(jīng)營性貸款對于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產(chǎn)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，工商銀行貸款發(fā)放后（）個工作日內(nèi)須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權(quán)。

對借款人已完全停止經(jīng)營活動，未進行工商登記或者連續(xù)（）年以上未參加工商年檢，工商銀行對借款人和擔保人進行追償后，仍無法收回的債權(quán)可認定為減值類資產(chǎn)。