單項選擇題對房地產(chǎn)調(diào)研理解最正確的是（）。

A、市場調(diào)研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B、市場調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
C、制定長遠性的戰(zhàn)略規(guī)劃
D、為學術(shù)性研究提供依據(jù)


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1.單項選擇題房地產(chǎn)市場是（）。

A、用途和等級分明的市場
B、交易形式特殊的市場
C、購買目的明確的市場
D、地域性極強的地區(qū)性市場，受地區(qū)經(jīng)濟影響極大

2.單項選擇題房地產(chǎn)是一種特殊商品，（）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。

A、不可移動性
B、投資大
C、建設(shè)周期長
D、單一性

3.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的風險防范措施的是（）。

A.對外承諾標準化
B.權(quán)限的控制與分配
C.提高過濾門檻
D.責任人的培訓
E.風險轉(zhuǎn)移

4.多項選擇題廣義上的風險，是指未來結(jié)果的不確定性，可分為（）3類。

A.收益風險
B.自然風險
C.投機風險
D.政策風險
E.純粹風險

5.多項選擇題房地產(chǎn)居間服務的5S是指（）。

A.速度
B.微笑
C.真誠
D.機敏和研究
E.整潔

6.多項選擇題房地產(chǎn)居間服務的原則是（）。

A.平等化原則
B.公開原則
C.珍惜?？?br /> D.體察客戶的希望
E.節(jié)約費用

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)形象管理的內(nèi)容有（）。

A.穩(wěn)健經(jīng)營的形象
B.店面展示的形象
C.公司的合法文件
D.公司的組織結(jié)構(gòu)
E.制服的魅力

8.多項選擇題讓客戶成為真正的買主或租客，下列工作能縮短進程（）。

A.需求引導
B.能力判斷
C.了解出資人
D.了解受益人
E.與律師友好溝通

9.多項選擇題按客戶的需求類型可分為（）。

A.買房客戶
B.寫字樓客戶
C.住宅客戶
D.工業(yè)廠房客戶
E.租房客戶

10.多項選擇題下列屬于開拓客源的方法的是（）。

A.門店攬客法
B.廣告攬客法
C.人際網(wǎng)絡攬客法
D.客戶介紹攬客法
E.主動上門攬客法