多項(xiàng)選擇題采取“單證抵押”方式辦理個(gè)人信貸業(yè)務(wù),可采取以下措施防范風(fēng)險(xiǎn)()。

A.充分考慮單證對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響程度,適當(dāng)降低抵押率
B.對(duì)于已取得分割土地使用權(quán)證的,如具備條件,可要求抵押人將原件交由銀行保管
C.具備條件的地區(qū),在發(fā)放貸款前應(yīng)向國土資源管理部門核實(shí)抵押房屋所對(duì)應(yīng)的土地權(quán)屬狀況,確認(rèn)該土地使用權(quán)未被抵押、未欠繳土地出讓金,不存在被采取查封等司法、行政強(qiáng)制措施的情形
D.應(yīng)與借款人、抵押人簽訂《房產(chǎn)(單證)抵押補(bǔ)充協(xié)議》


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1.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中屬于商用房產(chǎn)的是()。

A.商業(yè)用房
B.辦公用房
C.工業(yè)用房
D.商品住房

3.多項(xiàng)選擇題所有聯(lián)保體成員之間不可為關(guān)系人,具體包括了()。

A.配偶、三代以內(nèi)直系親屬關(guān)系和二代以內(nèi)旁系親屬關(guān)系
B.主要收入來源于同一企業(yè)的股東關(guān)系、交叉持股關(guān)系或控股關(guān)系
C.名下企業(yè)存在相互直接、間接擁有或控制關(guān)系,同被第三者直接、間接擁有或者控制
D.存在商業(yè)糾紛或長期拖欠款等影響相互履行擔(dān)保義務(wù)的情況

4.多項(xiàng)選擇題可為個(gè)人助業(yè)貸款提供保證擔(dān)保的是()。

A.具有完全民事行為能力和代償能力的自然人
B.政府行政部門
C.商戶組成的聯(lián)合擔(dān)保體
D.信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)

5.單項(xiàng)選擇題甲向中國農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款200萬元,則以下抵押物中可以提供足額抵押擔(dān)保的包括()。

A.價(jià)值300萬元的產(chǎn)權(quán)式酒店
B.價(jià)值200萬元的商業(yè)用房
C.價(jià)值300萬元的自建房
D.價(jià)值250萬元的通用廠房

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于抵押率的描述,正確的是()。

A.通用廠房、國有建設(shè)用地使用權(quán),最高抵押率不超過60%
B.別墅,最高抵押率不超過50%
C.商業(yè)用房、辦公用房,最高抵押率不超過70%
D.車(庫)位最高抵押率不超過50%

7.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)質(zhì)物價(jià)值確定方法,表述不正確的是()。

A.存單、憑證式國債等權(quán)利,按質(zhì)物面值或兌現(xiàn)價(jià)值扣除兌現(xiàn)費(fèi)用確定
B.以外幣權(quán)利憑證和外幣記賬的動(dòng)產(chǎn),外幣按質(zhì)押前一交易日的外匯(鈔)買入價(jià)折成人民幣計(jì)算
C.個(gè)人人壽保險(xiǎn)單按投保金額確定
D.實(shí)物黃金按前一交易日農(nóng)業(yè)銀行黃金交易系統(tǒng)收盤價(jià)確定

8.多項(xiàng)選擇題自然人為個(gè)人貸款提供保證擔(dān)保時(shí),不可作為保證額度核算依據(jù)的是()。

A.保證人總資產(chǎn)
B.保證人凈資產(chǎn)
C.保證人家庭總資產(chǎn)
D.保證人家庭凈資產(chǎn)

9.多項(xiàng)選擇題可以作為個(gè)人助業(yè)貸款保證人的是()。

A.政府公務(wù)員
B.學(xué)校老師
C.醫(yī)院醫(yī)生
D.逃廢債企業(yè)的法定代表人

10.多項(xiàng)選擇題以下不可以作為保證人的是()。

A.口碑良好的三級(jí)甲等醫(yī)院
B.教育質(zhì)量出眾的公立小學(xué)
C.民營企業(yè)
D.中級(jí)人民法院

最新試題

下列選項(xiàng)中屬于商用房產(chǎn)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲向中國農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人質(zhì)押貸款100萬元,則以下質(zhì)押物中符合要求的包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)貸中心抵押登記、用信審核、檔案管理三個(gè)崗位嚴(yán)禁交叉任職,且不得由調(diào)查人員兼任。

題型:判斷題

客戶維度風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)來源包括批量監(jiān)管和貸后檢查等,具備條件的,可由C3系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入、分級(jí)、發(fā)布;其他風(fēng)險(xiǎn)信號(hào)由各級(jí)行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)人員手工導(dǎo)入、分級(jí)、發(fā)布。

題型:判斷題

經(jīng)營行應(yīng)在接到客戶信息風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示后15個(gè)工作日內(nèi)反饋上級(jí)行,后續(xù)跟蹤反饋納入風(fēng)險(xiǎn)處理流程一并管理。

題型:判斷題

商用房地產(chǎn)作為抵押物需已進(jìn)行物理分割,具有獨(dú)立的房屋所有權(quán)證,可獨(dú)立經(jīng)營、辦公、生產(chǎn)或出租。

題型:判斷題

完成初始登記并開始辦理房屋(房地產(chǎn))權(quán)證的貸款,應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記,客戶取得房屋(房地產(chǎn))權(quán)證的貸款,應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦妥他項(xiàng)權(quán)證。

題型:判斷題

以下符合質(zhì)押物條件的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

經(jīng)營行接到貸款用途可疑線索的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示后,應(yīng)指定專人通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場調(diào)查等方式,核實(shí)貸款資金實(shí)際用途,判斷是否存在挪用行為。

題型:判斷題

個(gè)人人壽保險(xiǎn)單的價(jià)值確定方法不應(yīng)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題