A、適用于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)性房產(chǎn)的價格評估
B、將估價對象與估價時點近期有過交易的類似案例進行比較，對這些類似案例的已知價格作適當?shù)男拚源斯浪愎纼r對象的客觀合理價格或價值
C、預計估價對象未來的正常收益，選用適當?shù)馁Y本化率將其折現(xiàn)到估價時點后累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值
D、對估價對象按現(xiàn)時的重置全價計算，然后再扣除按磨損程度、使用年數(shù)等折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A、收益法
B、效率法
C、成本法
D、市場比較法
A、分析計價是否真實
B、固定資產(chǎn)的攤銷計算是否準確
C、固定資產(chǎn)的折舊方法是否正確
D、固定資產(chǎn)報表數(shù)與其總賬余額、卡片賬的累計金額是否相符
A、無形資產(chǎn)項目的確認是否合法
B、是否存在未按規(guī)定計價及人為虛增價值的現(xiàn)象
C、無形資產(chǎn)的投保情況
D、無形資產(chǎn)的確認價值是否和報表列示金額一致
A、反映企業(yè)已經(jīng)支出但應由以后各期（攤銷期在1年或1年以下）分攤的費用
B、反映企業(yè)不準備在1年內(nèi)（含1年）變現(xiàn)的各種股權、債權性質的投資的可收回金額
C、反映企業(yè)攤銷期在1年以上（不含1年）的各種費用
D、反映企業(yè)對其他單位和個人的應收和暫付款項
A、應收賬款總量
B、是否有抵押
C、賬齡結構是否合理
D、壞賬準備提取是否充分
A、短期投資
B、貨幣資金
C、存貨
D、應收賬款
A、經(jīng)營形式與經(jīng)營風險的調查與分析
B、調查申請人總體概況
C、市場營銷的調查與分析
D、行業(yè)風險的調查與分析
A、調查生產(chǎn)經(jīng)營基本情況
B、發(fā)展前景的調查與分析
C、調查申請人管理層經(jīng)營作風是否穩(wěn)健
D、主營業(yè)務的調查與分析
A、主要調查申請人主體資格和經(jīng)營范圍的合法性
B、主要調查申請人的注冊資本及實收資本、股權結構、經(jīng)營規(guī)模、市場份額、經(jīng)營管理水平、社會形象及歷史信用等情況
C、過調查高管人員的履歷、管理經(jīng)驗、個人品德和信用狀況，分析與判斷申請人管理層的素質和經(jīng)營能力
D、主要調查關聯(lián)人與借款主體在資金、經(jīng)營、購銷等方面存在直接或者間接的擁有關系或者控制程度
A、借款主體的合法性
B、申請人總體概況
C、申請人管理層經(jīng)營作風是否穩(wěn)健
D、借款申請人的關聯(lián)人情況
最新試題
（）對內(nèi)部審計的獨立性和有效性承擔最終責任。
（）是銀監(jiān)會審慎風險監(jiān)管體系的重要組成部分。
公務卡業(yè)務中，在已通過公務卡領用合同（協(xié)議）書面協(xié)議電子記錄或客戶服務電話錄音等進行約定的前提下，可以對超過（）個月未發(fā)生交易的公務卡調減授信額度，但必須提前3個工作日按照約定方式明確告知持卡人。
應在（）的前提下，合理設定對小企業(yè)授信的審批權限，簡化審批流程，提高審批效率。
個人住房按揭貸款中，借款人申請借款展期只限一次，原借款期限與展期期限之和，個人住房貸款最長不超過（）年，商業(yè)用房貸款不超過（）年。
銀行業(yè)金融機構應當對存在重大環(huán)境和社會風險的客戶實行名單制管理，要求其采?。ǎ┐胧ㄖ贫ú⒙鋵嵵卮箫L險應對預案，建立充分有效的利益相關方溝通機制，尋求第三方分擔環(huán)境和社會風險等。
商業(yè)銀行負責小微企業(yè)授信業(yè)務的管理部門和經(jīng)辦機構負責人及管理人員，若未參與具體業(yè)務流程的，原則上只承擔所在部門或機構小微企業(yè)授信業(yè)務領導或（）。
申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的，（）可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。
商業(yè)銀行在引入新產(chǎn)品新業(yè)務和建立新機構之前，應當在可行性研究中充分評估其可能對流動性風險產(chǎn)生的影響，完善相應的風險管理政策和程序，并獲得（）的同意。
可以向關聯(lián)方發(fā)放信用貸。（）