索賠的依據是法律法規(guī)、合同文件及工程建設慣例，但首要依據是（）。

合同規(guī)定的索賠是指索賠涉及的內容在合同文件中能夠找到依據，業(yè)主及（）可以據此提出索賠要求。

按索賠（）分為：增加或減少工程量；地基變化；工期延長；加速施工；不利自然條件及人為障礙；工程范圍變更；合同文件錯誤；缺陷修補；暫停施工；終止合同；設計合同；拖延付款；物價上漲；業(yè)主風險；特殊風險；不可抗力；業(yè)主違約；法令變更。

按索賠依據分為：合同規(guī)定的索賠；（）。

施工單位臨時設施的圍墻、宿舍、辦公室、臨時給排水管、電器線路等在國家預算定額規(guī)定范圍內的工程可以做簽證。

工程監(jiān)理單位在建設單位的委托授權范圍內從事（）

施工單位超出設計圖紙范圍或自身原因造成停工，或達不到設計和規(guī)范要求而返工增加的費用項目不可以做簽證。

工程索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償和（）的要求。

索賠是一種未經確認的單方行為，對對方未產生約束力，這種索賠要求必須通過協商、談判、調解或仲裁、訴訟進行確認方能實現。

為提高CM單位控制工程費用的（），也可在合同中約定，節(jié)余部分由業(yè)主與CM單位按一定比例分成。