多項選擇題根據(jù)《物權法》理論和相關法律，下列有關相鄰關系與地役權的說法正確的有（）

A.相鄰關系的取得通常是無償?shù)?，而地役權的取得可以是無償?shù)囊部梢允怯袃?br /> B.相鄰關系中權利的取得主要基于法律的規(guī)定，而地役權的取得主要基于約定
C.相鄰關系為不動產(chǎn)所有權內(nèi)容的限制或延伸，地役權為用益物權的一種


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1.多項選擇題下列屬于建設用地使用權人的權利的有（）

A.占有和按照約定使用土地
B.進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等
C.在其地基范圍內(nèi)進行修筑圍墻、種植花木、養(yǎng)殖等附屬行為
D.取得地上建筑物或其他構筑物的補償

2.多項選擇題譚某將房屋出售給陳某，交付了房屋但沒有辦理過戶登記。后譚某又將房屋出售給不知情的張某，并辦理了過戶登記。以下說法正確的是（）

A.此時房屋的占有人為陳某
B.譚某不可以向陳某行使返還原物請求權
C.張某可以向陳某行使返還原物請求權
D.此時房屋的占有人為張某

3.多項選擇題留置權的積極要件包括（）

A.標的物是動產(chǎn)
B.須債權人合法占有債務人的動產(chǎn)
C.須債權已屆清償期
D.須債權的發(fā)生于動產(chǎn)的占有基于同一法律關系

4.多項選擇題甲將其房屋出租給乙，租期兩年。租賃期滿后，乙拒絕搬出房屋，甲趁乙上班之際，進入房屋搬出乙的家具。下列說法錯誤的是（）

A.租賃期屆滿后，乙拒不搬出，構成對甲占有的侵占
B.租賃期已滿，甲有權搬出乙的家具
C.甲可以基于自己對房屋的所有權向乙主張返還原物請求權

7.多項選擇題所有權人可以通過以下途徑享受所有權利益（）

A.占有
B.使用
C.處分
D.收益

8.多項選擇題按份共有和共同共有的區(qū)別，正確的有（）

A.成立的原因不同
B.分割的限制不同
C.享有的權利不同

9.多項選擇題關于占有推定的效力，以下說法正確的是（）

A.占有人不得利用此種占有推定，請求為所有權登記的證明
B.占有權利的推定，不僅適用于現(xiàn)時的占有人，也適用于過去的占有人
C.受推定權利的占有人就其對標的物的權利，免舉證責任