單項(xiàng)選擇題商用房貸款合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的防控措施中,加強(qiáng)對(duì)開發(fā)商及合作項(xiàng)目審查的具體措施不包括()。

A.重點(diǎn)審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級(jí)、領(lǐng)導(dǎo)層的信譽(yù)及管理水平、資產(chǎn)負(fù)債及盈利水平
B.已開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)情況、銷售情況、履行保證責(zé)任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務(wù)合作等
C.加強(qiáng)對(duì)合作項(xiàng)目的審查
D.注冊(cè)資金是否達(dá)到一定規(guī)模


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1.單項(xiàng)選擇題下面的表述錯(cuò)誤的是()。

A.銀行應(yīng)在貸后檢查的基礎(chǔ)上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系
B.商業(yè)銀行應(yīng)將貸款分為正常、次級(jí)、可疑和損失四類
C.商業(yè)銀行應(yīng)及時(shí)根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)變化情況調(diào)整分類結(jié)果,準(zhǔn)確反映貸款質(zhì)量狀況
D.銀行要對(duì)商用房貸款建立良好的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制

2.單項(xiàng)選擇題辦理商用房貸款時(shí),銀行對(duì)提前還款的基本約定一般不包括()。

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請(qǐng)書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用
C.提前還款屬于借款人違約,銀行將按規(guī)定計(jì)收罰息
D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本息

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的描述,錯(cuò)誤的是()。

A.期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因,向貸款銀行申請(qǐng)變更貸款還款期限,包括延長(zhǎng)期限和縮短期限
B.1年以內(nèi)(含1年)的商用房貸款,展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限
C.1年以上的商用房貸款,展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過銀行規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限
D.借款人需要調(diào)整價(jià)款期限的,應(yīng)向銀行提出口頭申請(qǐng)

4.單項(xiàng)選擇題商用房貸款應(yīng)特別關(guān)注的內(nèi)容是()。

A.貸款資金的使用情況
B.保證人的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況
C.商用房所處的地理位置與價(jià)格水平
D.質(zhì)押權(quán)利憑證的時(shí)效性和價(jià)值變化情況

5.單項(xiàng)選擇題商用房貸款發(fā)放后,貸款人不需要對(duì)()進(jìn)行貸后檢查。

A.客戶信息變化
B.銀行相關(guān)系統(tǒng)
C.抵押房產(chǎn)狀況
D.貸款額度變化

6.單項(xiàng)選擇題()不是商用房貸款貸前調(diào)查人在調(diào)查申請(qǐng)人時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意的內(nèi)容。

A.材料一致性
B.借款人身份和資信的調(diào)查
C.借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況
D.貸款用途及相關(guān)合同、協(xié)議的調(diào)查

7.單項(xiàng)選擇題貸款人受理借款人商用房貸款申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)商用房貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的()進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

A.真實(shí)性、準(zhǔn)確性、可靠性
B.風(fēng)險(xiǎn)性、可靠性、真實(shí)性
C.真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性
D.風(fēng)險(xiǎn)性、收益性、流動(dòng)性

8.單項(xiàng)選擇題貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以()形式提出貸款申請(qǐng)。

A.書面
B.口頭
C.電子表格
D.以上都可以

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款的額度說法正確的是()。

A.商用房貸款的額度通常不超過所購(gòu)商用房?jī)r(jià)值的70%
B.以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的.貸款額度不超過50%
C.商用房貸款的額度通常不超過商用房?jī)r(jià)值的60%
D.商住兩用房的貸款額度不得超過商用房?jī)r(jià)值的55%

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款的還款方式,表述錯(cuò)誤的是()。

A.一筆貸款只能選擇一種還款方式
B.借款人可根據(jù)需要選擇還款方式
C.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息,應(yīng)提前15個(gè)工作日向貸款銀行提出申請(qǐng)
D.合同簽訂后,還款方式未經(jīng)貸款銀行同意不得更改

最新試題

以質(zhì)押方式申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款時(shí),可作為質(zhì)物的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)李先生來說,最適合的還款方式為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

個(gè)人商用房貸款的貸款審查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

加強(qiáng)對(duì)估值機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入管理要求銀行在該類機(jī)構(gòu)的選擇上,應(yīng)把握()的總體原則。

題型:多項(xiàng)選擇題

借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款,須提交的申請(qǐng)材料有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款申請(qǐng)人進(jìn)行貸前調(diào)查,可采取的調(diào)查方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

申請(qǐng)農(nóng)戶貸款,應(yīng)當(dāng)具備的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

貸款經(jīng)辦行對(duì)個(gè)人商用房貸款的貸后管理包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人商用房貸款的抵押物價(jià)值表現(xiàn)出較大波動(dòng),并可能危及銀行貸款安全時(shí),可采取的措施有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在個(gè)人商用房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理中,銀行的下列做法恰當(dāng)?shù)挠校ǎ?/p>

題型:多項(xiàng)選擇題