單項選擇題下列不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房以經(jīng)營租賃方式出租
B.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
C.企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權
D.企業(yè)開發(fā)完成后用于出租的房地產(chǎn)


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2.單項選擇題下列各項中，不能引起權益法核算的長期股權投資賬面價值發(fā)生變動的是（）

A.被投資單位實現(xiàn)凈利潤
B.被投資單位宣告發(fā)放股票股利
C.被投資單位宣告發(fā)放現(xiàn)金股利
D.被投資單位除凈損益外的其他所有者權益變動

3.單項選擇題采用權益法核算長期股權投資，長期股權投資的初始投資成本大于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額時，正確的做法是（）

A.將差額計入營業(yè)外收入
B.將差額計入投資收益
C.將差額計入管理費用
D.不調整長期股權投資的初始投資成本

4.單項選擇題下列長期股權投資應該采用權益法核算的是（）

A.對被投資企業(yè)實施控制
B.對被投資企業(yè)不具有重大影響
C.對被投資企業(yè)具有共同控制或重大影響
D.對被投資企業(yè)不具有共同控制

6.單項選擇題采用實際利率法進行一次還本分期付息的持有至到期投資的折價攤銷時，攤銷額（）

A.逐期遞增
B.逐期遞減
C.保持不變
D.變化不能確定

7.單項選擇題企業(yè)以折價方式發(fā)行債券時，每期實際負擔的利息費用是（）

A.按票面利率計算的應計利息減去應攤銷的折價
B.按票面利率計算的應計利息加上應攤銷的折價
C.按實際利率計算的應計利息減去應攤銷的折價
D.按實際利率計算的應計利息加上應攤銷的折價

8.單項選擇題企業(yè)取得持有至到期投資支付的溢價，應借記的會計科目是（）

A.持有至到期投資——成本
B.持有至到期投資——利息調整
C.持有至到期投資——應計利息
D.應收利息

9.單項選擇題持有至到期投資作為一類金融資產(chǎn)，下列項目中，不屬于其主要特征的是（）

A.在活躍市場中沒有報價
B.到期日固定
C.回收金額固定或可確定
D.有明確意圖和能力持有至到期