單項(xiàng)選擇題某開發(fā)商開發(fā)的住宅價(jià)值7000萬元,其中已售出價(jià)值5000萬元的住宅,開發(fā)商將此筆資金全部用于購(gòu)買土地。導(dǎo)致開發(fā)商欠施工單位的2000萬元的工程款遲遲不能支付,另外開發(fā)商還欠銀行抵押貸款i000萬元,欠材料供應(yīng)商500萬元,現(xiàn)承包人申請(qǐng)人民法院拍賣該工程,下列說法正確的是()。

A.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣,然后分別償還開發(fā)商各方欠款
B.人民法院可將7000萬元的房產(chǎn)拍賣,然后先還施工單位,再還銀行和材料供應(yīng)商
C.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣,然后按欠款比例分別償還開發(fā)商各方欠款
D.人民法院可將2000萬元的房產(chǎn)拍賣,首先償還施工單位欠款


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3.單項(xiàng)選擇題要式合同和不要式合同的區(qū)別實(shí)際上是關(guān)于()的問題。

A.合同成立與生效的條件
B.合同相互之間主從關(guān)系
C.合同內(nèi)容差異
D.合同當(dāng)事人是否互相負(fù)有給付義務(wù)

4.多項(xiàng)選擇題合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有()。

A.合同繼續(xù)履行
B.采取補(bǔ)救措施
C.支付賠償金
D.返還財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀
E.支付違約金

5.多項(xiàng)選擇題下列合同中,屬于可撤銷合同的有()。

A.因誤解訂立的合同
B.違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定的合同
C.一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同
D.訂立合同時(shí)顯失公平的合同
E.以合法行為掩蓋非法目的的合同

6.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,發(fā)包人可以請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的有()。

A.承包人未按約定工期完工的
B.承包人完成工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復(fù)的
C.承包人擅自將專業(yè)工程分包的
D.承包人將工程轉(zhuǎn)包的
E.未經(jīng)發(fā)包人同意擅自將勞務(wù)部分分包的

7.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,當(dāng)事人可以行使法定解除權(quán)的有()。

A.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
B.在履行期滿前,當(dāng)事人一方明確表示不履行義務(wù)
C.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未能履行
D.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
E.在履行期滿前,當(dāng)事人一方以自己的行為表明不履行主要義務(wù)

8.多項(xiàng)選擇題在下列關(guān)于合同變更的表述中,正確的有()。

A.合同當(dāng)事人在合法的條件下,協(xié)商一致后可以變更合同
B.中外合作者在合作期內(nèi)協(xié)商同意后就可以對(duì)合作合同作重大變更
C.設(shè)計(jì)合同中的設(shè)計(jì)變更屬于合同的變更
D.建設(shè)工程施工中經(jīng)工程師批準(zhǔn)的工程變更屬于合同變更
E.當(dāng)事人對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明的,推定為未變更

9.多項(xiàng)選擇題下列合同中,債權(quán)人不得將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的有()。

A.當(dāng)事人因信任訂立的委托代理合同
B.建筑材料供應(yīng)合同
C.合同中約定禁止債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利
D.供用電、水、氣、熱力合同
E.最高額抵押的主合同

10.多項(xiàng)選擇題下列情況下簽訂的建設(shè)工程施工合同,屬于無效合同的有()。

A.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的
B.承包人借用他人資質(zhì)的
C.承包人將主體工程分包給分包商的
D.承包人將裝飾工程分包給分包商的
E.承包人將設(shè)備安裝工程分包給分包商的

最新試題

下列代理行為中,不屬于無權(quán)代理行為的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

合同中具有相對(duì)獨(dú)立性,效力不受合同無效、變更或者終止影響的條款是()條款。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

要式合同和不要式合同的區(qū)別實(shí)際上是關(guān)于()的問題。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在下列關(guān)于合同變更的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于竣工日期的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲乙雙方的施工合同約定工程應(yīng)于2010年5月10日竣工,但是乙方因?yàn)楣芾聿簧茖?dǎo)致工程拖期,在5月20日到5月25日該地區(qū)發(fā)生洪災(zāi),造成工期一再拖延,最后竣工時(shí)間為2010年5月31日。甲方在支付乙方工程費(fèi)用時(shí),擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費(fèi)用,那么甲方應(yīng)該計(jì)算()天的拖期違約損失。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列情形中屬于效力待定合同的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某工程施工合同約定承包人對(duì)基礎(chǔ)工程墊資,時(shí)問為3個(gè)月,發(fā)包人對(duì)墊付資金按照銀行定期3個(gè)月存款利率的2倍支付利息,后發(fā)包人未按照合同約定支付利息,承包人將其訴至法院。銀行3個(gè)月定期存款利息為2.4%,同期貸款利率為6%,則法院對(duì)墊資利息的處理正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列情形中,不得撤銷的要約包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中不屬于要約邀請(qǐng)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題