張某于2015年12月購買了兩套住房。住房1為毛胚房，建筑面積96m2，單價(jià)為580元/m2；住宅2為精裝修，建筑面積146m2，單價(jià)為7800元/m2.完成房屋交割手續(xù)后，張某擬對住房1進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修。2016年6月，張某將住宅2以9800元/m2的價(jià)格出售給李某，李某向銀行申請期限為20年的個(gè)人住房抵押貸款，銀行給出的貸款條件是首付50%，貸款利率上浮10%，假定5年以上銀行基準(zhǔn)貸款利率為6%，按月計(jì)息。
目前大多數(shù)銀行對個(gè)人住房抵押貸款規(guī)定的最高償還比率一般是（）A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
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A.抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
B.抵押權(quán)一般是存在于債務(wù)人或第三人特定財(cái)產(chǎn)上的物權(quán)
C.抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的物權(quán)
D.抵押權(quán)是就抵押物有限變價(jià)受償?shù)奈餀?quán)
A.李某可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行分期還款
B.采用等額本金還款法時(shí)，各期還款壓力是一樣的
C.不同的還款方式，對借款人借款后的現(xiàn)金流要求是不同的
D.采用等額本息還款法時(shí)，借款初期的還款壓力較大，以后依次遞減
最新試題
目前我國大部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的薪酬制度是（）
以下辦理的不動(dòng)產(chǎn)登記類型中，可以單方申請辦理的是（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是（）
“不是我不行，是我不夠努力，是我還沒找到方法”這種心理暗示體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)人員的心理素質(zhì)是（）
作為一種服務(wù)，代理或者協(xié)助開發(fā)商進(jìn)行售樓處設(shè)置的工作，售樓處設(shè)置一般程序是（）①售樓處的選址②售樓處功能確定③售樓處管理制度的制定④售樓處的布置⑤售樓處工作團(tuán)隊(duì)的組建
新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的流程包括：其中，正確的順序?yàn)椋ǎ夙?xiàng)目結(jié)算②項(xiàng)目信息開發(fā)與整合③項(xiàng)目研究與拓展④項(xiàng)目簽約⑤銷售執(zhí)行⑥銷售準(zhǔn)備⑦項(xiàng)目執(zhí)行企劃
民事法律行為無效的情況有（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格的評價(jià)與管理工作的承擔(dān)部門是（）
下列房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)類型中，屬于按主營業(yè)務(wù)范圍劃分的是（）
下列屬于房地產(chǎn)現(xiàn)場營銷心理分析的是（）