房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時(shí)，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬(wàn)元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)及工程款撥付，構(gòu)成違約，要求甲承擔(dān)違約金400萬(wàn)元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后，認(rèn)定以下事實(shí)：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關(guān)開(kāi)工手續(xù)，開(kāi)工1個(gè)月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權(quán)各自對(duì)外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋，乙以甲的名義對(duì)外銷售房屋。甲、乙在沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對(duì)外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時(shí)，購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.房屋銷售行為違反行政法規(guī)定，但在民法上屬效力待定
B.房屋銷售合同無(wú)效
C.房屋銷售合同可撤銷
D.如果丙不知情，則銷售方構(gòu)成詐騙
E.如果丙不知情，甲、乙售房行為屬于商業(yè)欺詐，應(yīng)當(dāng)雙倍返還合同價(jià)款
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時(shí)，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬(wàn)元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)及工程款撥付，構(gòu)成違約，要求甲承擔(dān)違約金400萬(wàn)元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后，認(rèn)定以下事實(shí)：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關(guān)開(kāi)工手續(xù)，開(kāi)工1個(gè)月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權(quán)各自對(duì)外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋，乙以甲的名義對(duì)外銷售房屋。甲、乙在沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對(duì)外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時(shí)，購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.如果房屋已經(jīng)升值，則該房屋的所有權(quán)歸丙
B.應(yīng)視為甲與丙之間的合同
C.應(yīng)視為乙與丙之間的合同
D.應(yīng)視為甲、乙與丙之間的合同
E.甲、乙應(yīng)向丙承擔(dān)按份責(zé)任
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲與建筑施工企業(yè)乙簽訂建筑工程施工合同。合同約定：建筑工程完成時(shí)，甲與乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工構(gòu)成違約為由起訴乙，要求乙支付違約金300萬(wàn)元。乙反訴甲，理由是：甲拖延辦理有關(guān)開(kāi)工手續(xù)及工程款撥付，構(gòu)成違約，要求甲承擔(dān)違約金400萬(wàn)元。案件起訴后，丙以其與乙有房屋買賣合同為由，要求甲、乙為其辦理所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證。法院受理后，認(rèn)定以下事實(shí)：
（1）甲、乙合同訂立后，雙方先施工后辦理了有關(guān)開(kāi)工手續(xù)，開(kāi)工1個(gè)月后才辦理完所有建筑施工手續(xù)。
（2）合同約定，雙方有權(quán)各自對(duì)外出售作為分配比例額度內(nèi)的房屋，乙以甲的名義對(duì)外銷售房屋。甲、乙在沒(méi)有取得房屋預(yù)售許可證的情況下。對(duì)外銷售了各自分配額度內(nèi)的全部房屋。本案至起訴時(shí)，購(gòu)房人的房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)均未辦理。
A.甲與乙的建筑工程施工合同中約定以6：4比例分配房屋違反我國(guó)法律，因此合同無(wú)效
B.甲與乙的建筑工程施工合同生效時(shí)間是辦理完開(kāi)工手續(xù)時(shí)
C.甲與乙的建筑工程施工合同在簽訂時(shí)成立，在工程款撥付到位時(shí)生效
D.甲與乙的建筑工程施工合同屬于要式合同，如未向有關(guān)部門(mén)登記備案則合同不生效
E.甲與乙的建筑工程施工合同是有效合同
A.李某可以向宏達(dá)超市主張違約責(zé)任
B.李某可以向宏達(dá)超市主張侵權(quán)損害賠償
C.如果是高壓鍋本身有缺陷，則宏達(dá)超市在賠償后，可以向風(fēng)華企業(yè)追償
D.如果是因?yàn)槔ü具\(yùn)輸造成了高壓鍋破裂遇熱水即爆炸的，宏達(dá)超市在賠償后，有權(quán)向利通公司追償
E.李某可以向風(fēng)華企業(yè)主張違約責(zé)任賠償
A.林某可以同時(shí)提起侵權(quán)和違約之訴
B.林某可以選擇提起侵權(quán)或違約之訴
C.金某在施行手術(shù)過(guò)程中有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)向林某承擔(dān)損害賠償責(zé)任
D.金某在施行手術(shù)過(guò)程中有過(guò)錯(cuò)，醫(yī)院應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
E.若提起侵權(quán)之訴，則該醫(yī)療損害責(zé)任適用無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則
A.應(yīng)在付款期限到期后2年內(nèi)就購(gòu)銷合同提請(qǐng)審判或仲裁，在華新公司拒絕執(zhí)行付款判決后，要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
B.有權(quán)要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
C.應(yīng)先要求華新公司支付貨款并承擔(dān)違約責(zé)任，華新公司拒絕時(shí)可要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任
D.若先要求飛達(dá)公司承擔(dān)保證責(zé)任，則飛達(dá)公司可以主張先訴抗辯權(quán)
E.可以在6個(gè)月的保證期間內(nèi)直接向飛達(dá)公司主張保證責(zé)任
A.宅基地土地使用權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施
D.正在建造的建筑物
E.所有權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
A.常某和杜某的抵押合同生效之時(shí)抵押權(quán)生效
B.湯某的質(zhì)權(quán)自質(zhì)押合同簽訂之時(shí)設(shè)立
C.常某和湯某按照債權(quán)比例獲得清償
D.湯某優(yōu)先于常某受償
E.常某的債權(quán)成立在先，可以先于湯某行使擔(dān)保物權(quán)
A.主債務(wù)超過(guò)訴訟時(shí)效，保證人可以行使抗辯權(quán)
B.一般保證的保證期間屆滿，債權(quán)人沒(méi)有在保證期間向債務(wù)人主張權(quán)利的，保證人可以行使抗辯權(quán)
C.保證合同沒(méi)有禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，書(shū)面通知了保證人，保證人可以行使抗辯權(quán)
D.債務(wù)人騙取保證，但債權(quán)人對(duì)此毫不知情的，保證人不可以行使抗辯權(quán)
E.保證人對(duì)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人可以行使抗辯權(quán)
A.租賃合同涉及兩方當(dāng)事人，而融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人
B.租賃合同期滿租賃物仍然屬于出租人，而融資租賃期滿后承租人通常購(gòu)買或取得租賃物
C.租賃合同的標(biāo)的物在租賃合同成立時(shí)已經(jīng)存在，而融資租賃合同的標(biāo)的物在租賃合同成立時(shí)，并不存在
D.融資租賃合同是諾成性合同，而租賃合同是實(shí)踐性合同
E.租賃合同的租金一般高于融資租賃合同的租金
A.未按約定支付價(jià)款的
B.未按約定完成特定條件的
C.將標(biāo)的物出賣的
D.將標(biāo)的物出質(zhì)的
E.將標(biāo)的物出借的，但買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的80%的
最新試題
下列關(guān)于定金與違約金的區(qū)別，表述正確的有（）。
關(guān)于諾成合同與實(shí)踐合同，下列表述正確的是（）。
雨潤(rùn)公司和華新公司簽訂了一份購(gòu)銷合同，規(guī)定由雨潤(rùn)公司向華新公司供應(yīng)貨物，華新公司應(yīng)在貨到后3天內(nèi)付款，飛達(dá)公司作為華新公司按期付款的保證人承擔(dān)連帶保證，雙方?jīng)]有約定保證期間。雨潤(rùn)公司按合同規(guī)定交付了貨物之后，華新公司拒絕付款。此時(shí)，雨潤(rùn)公司（）。
王某是精神病人，某日王某舉刀要砍其鄰居李某，李某逃跑，在逃跑的過(guò)程中看到劉某騎電動(dòng)車經(jīng)過(guò)，隨即搶走電動(dòng)車?yán)^續(xù)逃跑，劉某從車上摔下，造成骨折，則下列關(guān)于本案的表述中正確的有（）。
根據(jù)《擔(dān)保法》及其司法解釋的規(guī)定，下列關(guān)于保證人的抗辯權(quán)說(shuō)法中正確的有（）。
《合同法》規(guī)定了債權(quán)人行使撤銷權(quán)的規(guī)則。下列關(guān)于撤銷權(quán)的說(shuō)法中，正確的有（）
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，關(guān)于租賃合同與融資租賃合同的說(shuō)法中正確的有（）。
林某為了美化自己的容貌，去整形醫(yī)院做整形手術(shù)，醫(yī)生金某為林某施行手術(shù)，但在施行手術(shù)時(shí)，金某因接電話，誤將一小塊紗布遺留在林某的體內(nèi)，后林某感覺(jué)極其不適，到醫(yī)院進(jìn)行復(fù)查，才發(fā)現(xiàn)這一情況，遂又進(jìn)行手術(shù)將紗布取出。下列關(guān)于本案的表述中，正確的有（）。
下列有關(guān)借款合同的說(shuō)法，符合規(guī)定的是（）。
下列選項(xiàng)中，構(gòu)成違反前合同義務(wù)的情形有（）