在下列原因中屬于合同無效的原因有（）

甲與乙簽訂了一房屋租賃合同約定：“如甲的父親病故，則將房屋租與乙。”這一約定屬于（）

實(shí)踐性民事法律行為

雙方民事法律行為

下列合同中既屬于雙務(wù)合同又屬于有償合同的（）

明示

甲與乙簽訂了一份租房協(xié)議，約定如果甲父死亡，則甲將房租與乙居住。這一民事行為（）

無因行為

可變更、可撤銷民事行為

無效民事行為