單項選擇題下列權利可以與土地上的建筑物,其他附著物同時出租,設定土地承租權,不正確的一項是()。

A.依法可以流轉(zhuǎn)的城市私房用地使用權
B.依法或者依合同約定進行投資開發(fā)的國有土地使用權
C.對土地的投資不屬于房屋建設工程
D.沒有建筑物,但其他附著物有獨立支配價值的國有土地使用權,可以單獨出租,設定土地承租權


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1.單項選擇題土地抵押權實現(xiàn)以前,土地抵押不會因下列()情形而終止。

A.土地使用權所擔保的債務因清償而消滅的
B.抵押國有土地使用權因國家收回,期限屆滿或者土地滅失而終止的
C.《土地登記規(guī)則》第五十七條規(guī)定,土地抵押權終止后,應依照法律規(guī)定辦理注銷登記
D.抵押集體土地使用權因國家征收,集體土地所有者收回,期限屆滿或者土地滅失而終止的

2.單項選擇題土地使用權出租后,土地承租權應屬于()的性質(zhì)。

A.出租
B.租賃
C.擔保
D.用益物權

3.單項選擇題關于土地承租權的定義主要有以下幾個要點,說法錯誤的是()。

A.權利客體
B.租金義務
C.權利期限
D.注銷登記

4.單項選擇題依《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十八條、第五十七條等規(guī)定,土地抵押權終止后,應當()。

A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)
B.按要求抵押權人為抵押人提供同等價值的擔保
C.要提前清償所擔保的債權
D.要提前辦理登記手續(xù)

5.單項選擇題抵押人在無損于已有抵押權的前提下,可就抵押物的價值大于所擔保債權的余額部分,對()。

A.第二人提供擔保
B.其他人提供擔保
C.應依照辦理登記手續(xù)
D.第三人提供擔保

6.單項選擇題《擔保法》第五十八條規(guī)定抵押權因抵押物的滅失而滅失,土地抵押權為()。

A.終止抵押權
B.補償或交換
C.同等價值的擔保
D.權利抵押

7.單項選擇題()不但是土地行政主管部門進行土地確權、土地登記、解決土地權屬爭議的重要依據(jù),也是人民法院審理土地權屬案件的依據(jù)。

A.《土地管理法》
B.《土地管理法實施條例》
C.《土地權屬爭議調(diào)查處理辦法》
D.《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

8.單項選擇題關于土地使用權和空間使用權的區(qū)別,下列說法正確的是()。

A.沒有區(qū)別
B.范圍上的不同和著眼點不同的區(qū)別
C.空間屬于獨立的
D.地表的開發(fā)利用

9.單項選擇題空間權的確立(),增加國家財政收入。

A.可以維護國家利益
B.可以保護空間利用
C.規(guī)范人們空間秩序
D.規(guī)范經(jīng)濟秩序

10.單項選擇題空間權的確立(),保護權利人的合法利益。

A.可以避免糾紛
B.可以完善空間權制度
C.提高利用空間資源的意識
D.可以避免資源浪費

最新試題

集體土地除了被依法征收而成為國有土地外,其所有權性質(zhì)也是不能改變的,實行這種制度的理由有()。

題型:多項選擇題

有關對國有土地收益中的新增建設用地土地有償使用費的敘述中,應留給有關地方人民政府()。

題型:單項選擇題

《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》規(guī)定,將劃撥土地的用地范圍限定為()。

題型:多項選擇題

根據(jù)我國頒布實施的《物權法》對()和相鄰關系等作出了明確具體的規(guī)定,進一步完善了土地的權利體系,對于更好地保護土地所有權人、使用權人以外的權利人在土地上的各種合法權益。

題型:單項選擇題

根據(jù)《物權法》的規(guī)定,不屬于擔保物權消滅的情形是()。

題型:單項選擇題

《人民公社六十條》公布時起,至1982年5月《國家建設征用土地條例》公布時止,全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民所有的土地,有下列()情形的,屬于國家所有。

題型:多項選擇題

關于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權,下列說法正確的是()。

題型:多項選擇題

根據(jù)《土地管理法實施條例》進一步明確了屬于全民所有即國家所有土地范圍,不屬于范圍內(nèi)的是()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定,正確的是()。

題型:單項選擇題

耕作權的客體所具備的條件是()。

題型:多項選擇題