A.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)與商品房預(yù)購人簽訂商品房預(yù)售合同
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)提交有關(guān)證件及資料
D.經(jīng)審查，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起7日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定
E.商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起30日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)
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A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
C.籌集和使用專項維修資金
D.制定和修改管理規(guī)約
E.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員
A.各種圖紙
B.技術(shù)資料
C.使用說明
D.技術(shù)設(shè)備情況
E.檢修記錄檔案
A.收費(fèi)的主管機(jī)關(guān)
B.收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循的準(zhǔn)則
C.收費(fèi)價格形式
D.代辦性質(zhì)的服務(wù)收費(fèi)管理
E.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成
A.批評
B.規(guī)勸
C.協(xié)調(diào)
D.公示
E.通知
A.加強(qiáng)行政監(jiān)管
B.提高服務(wù)質(zhì)量
C.規(guī)范企業(yè)行為
D.有效解決群眾投訴
E.改善物業(yè)管理市場環(huán)境
A.規(guī)范物業(yè)管理活動
B.改善工作環(huán)境
C.維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益
D.改善人民群眾的生活
E.調(diào)整物業(yè)管理范圍
A.根據(jù)房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位的使用狀況，需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)
B.每2日巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃
C.小區(qū)主出入口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，各組團(tuán)、棟及單元（門）、戶有明顯標(biāo)志
D.對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻，并報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門
E.每3日巡查1次裝修施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時勸阻并報告業(yè)主委員會和有關(guān)主管部門
A.人民政府按照國務(wù)院規(guī)定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者做其他處理
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同栽明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移
C.其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限
D.受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意
E.簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金
A.觀察使用
B.處理使用
C.檢驗使用
D.停止使用
E.整體拆除
A.中介服務(wù)人員資格
B.中介服務(wù)機(jī)構(gòu)
C.中介服務(wù)內(nèi)容
D.中介服務(wù)規(guī)則
E.中介服務(wù)業(yè)務(wù)
最新試題
房地產(chǎn)中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括的主要內(nèi)容有（）。
權(quán)利人申請變更登記，應(yīng)當(dāng)自變更事實發(fā)生之日起（）日內(nèi)提出申請，并提交房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)的證明文件。
房地產(chǎn)咨詢是指為進(jìn)行房地產(chǎn)活動的當(dāng)事人提供（）等方面服務(wù)的經(jīng)營活動。
根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。
建設(shè)單位制定的管理規(guī)約畢竟不同于全體業(yè)主通過規(guī)定程序制定的管理規(guī)約，它并不一定能完全體現(xiàn)全體業(yè)主的意志，所以這個“管理規(guī)約”只是臨時存在的，具有（）。
《物業(yè)管理條例》特別規(guī)定，為了規(guī)范以協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè)所在地的（）的批準(zhǔn)，才可以進(jìn)行。
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，具體定價形式由（）確定。
《價格法》規(guī)定，經(jīng)營者銷售、收購商品和提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照（）的規(guī)定明碼標(biāo)價，注明商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級、計價單位、價格或者服務(wù)的項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況。
下列關(guān)于危險房屋的鑒定費(fèi)用與修繕責(zé)任的表述，不正確的是（）。
《物業(yè)管理條例》貫穿發(fā)展的指導(dǎo)思想，設(shè)立的（）等制度，符合市場經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律，符合未來立法趨勢。