問答題
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)如何繳納土地增值稅?
問題內(nèi)容:我企業(yè)受讓房地產(chǎn)時取得的總價格為1000萬元(房價、地價未區(qū)分,但轉(zhuǎn)讓時我方進(jìn)行市場評估,其中房價200萬元,地價800萬元),后轉(zhuǎn)讓總價格為1500萬元,同樣房地價未區(qū)分,轉(zhuǎn)讓時我企業(yè)未做評估,但受讓方按市場價格進(jìn)行了評估(房價300萬元,地價1200萬元)。問題:1、我方在土地增值稅清算時是否可以按照受讓方評估的房產(chǎn)市價扣除?2、計算扣除項目時,是否可以按800萬元的地價評估款作為地價款扣除項目?
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