單項選擇題地役權人有權按照（），利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。

A.法律規(guī)定
B.合同約定
C.自己意愿
D.相鄰關系


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5.多項選擇題區(qū)分所有建筑物的管理分為（）系統(tǒng)。

A.業(yè)主組織管理委員會或設置管理人員的自治管理
B.社區(qū)管理
C.行政機關對建筑物進行的行政管理
D.物業(yè)管理

6.多項選擇題一物一權原則設立的理由有（）。

A.避免公示方法上困難
B.避免物權關系復雜化
C.安全性
D.明確權利的范圍

7.多項選擇題留置權成立所應具備的事實，包括（）。

A.須債權人合法占有債務人的不動產(chǎn)
B.須債權已屆清償期且債務人未履行債務
C.須債權的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關系
D.須債權人合法占有債務人的動產(chǎn)

8.多項選擇題占有改定應當具備以下三個要件：（）。

A.認可直接占有和間接占有的區(qū)分。
B.須因某種法律關系的存在使讓與人有暫時占有讓與物的必要性。
C.須讓與人對于物已為直接或間接占有。
D.自事實行為成就時發(fā)生效力。

9.多項選擇題下列屬于特許物權的有（）。

A.取水權
B.漁業(yè)權
C.采礦權
D.海域使用權

10.多項選擇題與用益物權相比，擔保物權的特征有（）。

A.獨立性
B.從屬性
C.換價性
D.不可分性