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單項選擇題對（）聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換。

A、開發(fā)單位
B、建設單位
C、建筑單位
D、政府主管部門

1.單項選擇題在業(yè)主共有的道路與場地上設置的停車位，產(chǎn)權屬于業(yè)主共有，如出租此類車位的收入除去必要管理成本外，收益歸（）所有。

A、業(yè)主
B、業(yè)主和使用人
C、全體業(yè)主
D、物業(yè)服務企業(yè)

2.單項選擇題成員權就是每個業(yè)主作為（）的成員所享有的權利和義務。

A、建筑物
B、住宅小區(qū)
C、業(yè)主大會
D、業(yè)主委員會

3.單項選擇題建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足（）的需要。

A.業(yè)主
B.開發(fā)商
C.使用人
D.政府

4.單項選擇題物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主（）。

A、公有
B、共有
C、公用
D、共用

5.單項選擇題將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關系的業(yè)主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予（）

A、受理
B、判決
C、支持
D、調(diào)解

6.單項選擇題.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，未按照《物權法》第七十七條的規(guī)定經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，有利害關系的業(yè)主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予（）。

A、受理
B、判決
C、支持
D、調(diào)解

7.單項選擇題業(yè)主不得隨意改變住宅的居住用途，是業(yè)主應當遵守的最基本準則，也是業(yè)主應當承擔的一項基本（）。

A、權利
B、義務
C、權利與義務
D、責任

8.單項選擇題依法登記取得或者根據(jù)《物權法》第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物（）所有權的人，應當認定為物權法第六章所稱的業(yè)主。

A、專有部分
B、共有部分
C、公有部分
D、共用部分

9.單項選擇題業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有（）的權利。

A、共有
B、共同管理
C、共有和共同管理
D、專有和共同管理

10.單項選擇題物業(yè)產(chǎn)權的取得包括（）。

A、原始取得和繼受取得
B、原始取得
C、繼受取得
D、買賣取得