單項選擇題個人住房貸款合同填寫并復核無誤后，貸款發(fā)放人應與借款人、擔保人簽訂合同，則下列關(guān)于合同簽訂的說法錯誤的是()。

A.保證人如為法人，保證方簽字人應為其管理者
B.借款人、保證人為自然人的，應當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字
C.如果簽約人委托他人代替簽字，簽字人必須出具委托人委托其簽字并經(jīng)公證的委托授權(quán)書
D.在簽訂(預簽)有關(guān)合同文本前，貸款發(fā)放人應履行充分告知義務


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1.單項選擇題在個人住房貸款的審批環(huán)節(jié)，“否決”表示不同意按申報的方案辦理該筆業(yè)務。下列各選項中關(guān)于“否決”后采取行動的說法錯誤的是()。

A.發(fā)表“否決”意見應說明具體理由
B.對于決策意見為否決的業(yè)務，申報機構(gòu)認為有充分的理由時，可提請復議
C.申請復議時申報機構(gòu)需針對前次審批提出的不同意理由補充相關(guān)資料，原信貸審批部門必須安排對該筆業(yè)務的復議
D.對原申報業(yè)務報批材料中已提供的材料，可不重復報送

2.單項選擇題在個人住房貸款的審批環(huán)節(jié)，下列各項的說法中錯誤的是()。

A.貸款審批人從銀行利益出發(fā)審查每筆個人住房貸款業(yè)務的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性
B.采用單人審批時，貸款審批人直接在“個人信貸業(yè)務申報審批表”上簽署審批意見
C.采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批意見，后送貸款審批牽頭人簽署審批意見
D.采用雙人審批方式時，只要貸款審批牽頭人簽署“同意”意見，審批結(jié)論意見即為“同意”

3.單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，可能作為保證人的是()。

A.與借款人有關(guān)聯(lián)的法人
B.在銀行黑名單之列的法人
C.有重大違法行為、損害銀行利益的法人
D.三年內(nèi)連續(xù)虧損的法人

4.單項選擇題貸前調(diào)查中，對樓盤項目本身的審查不包括()。

A.項目資料的完整性、真實性和有效性審查
B.項目銷售的合法性審查
C.項目資金到位情況審查
D.項目的實地考察

5.單項選擇題貸前調(diào)查是對住房樓盤項目和借款人提供的全部文件、材料的()以及對借款人的品行、信譽、償債能力、擔保手段落實情況等進行的調(diào)查和評估。

A.真實性、合法性、完整性、可行性
B.完整性、規(guī)范性
C.真實性、合法性、完整性、規(guī)范性
D.真實性、合法性

6.單項選擇題在對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審時，貸款受理人應主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的()。

A.真實性與完整性
B.真實性與規(guī)范性
C.完整性與規(guī)范性
D.完整性與合理性

9.單項選擇題采用質(zhì)押擔保方式時，以下屬于無效抵押物的是()。

A.單位定期存單
B.個人定期儲蓄存單
C.個人應收賬款
D.國家重點建設(shè)債券

10.單項選擇題個人住房貸款中采用抵押加階段性保證時，開發(fā)商需要與商業(yè)銀行簽訂()。

A.“商品房售后合作協(xié)議書”
B.“商品房預售合作協(xié)議書”
C.“商品房銷售貸款合作協(xié)議書”
D.“公積金房銷售合作協(xié)議書”

最新試題

貸款銀行對逾期90天以內(nèi)的不良貸款一般以短信、電話和信函等催收。

題型：判斷題

在執(zhí)行回訪制度時，若已經(jīng)準入的合作機構(gòu)（），銀行應該暫停與相應機構(gòu)的合作。

題型：多項選擇題

公積金個人住房貸款的利率在中國人民銀行規(guī)定的基準利率基礎(chǔ)上，由各經(jīng)辦行依據(jù)借款人的風險確定。（）

題型：判斷題

只有具有城鎮(zhèn)常住戶口才能申請住房公積金貸款。

題型：判斷題

根據(jù)現(xiàn)行說法，個人住房貸款利率的下限為基準利率的（）倍。對于貸款購買二套房的家庭，貸款利率最低為基準利率的（）倍。

題型：單項選擇題

在個人住房貸款的擔保風險中，保證擔保的法律風險主要表現(xiàn)在（）。

題型：多項選擇題

下列關(guān)于公積金個人住房貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

如果借款人超過180天不履行還款義務，銀行應向借款人發(fā)出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。()

題型：判斷題

申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的材料有（）。

題型：多項選擇題

當利率處于上升周期時，執(zhí)行浮動利率制度個人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性降低。（）

題型：判斷題