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A.適用于目前收入較高但預(yù)計(jì)將來(lái)收入會(huì)減少的人群
B.公務(wù)員
C.還款初期還款能力較強(qiáng),并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)來(lái)減少利息支出的借款人
D.面臨退休的人E.以上都是
A.可以以其所購(gòu)住房為抵押物
B.或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物
C.或由第三人為其貸款提供擔(dān)保并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任
D.不需要抵押或質(zhì)押，只要借款人信用記錄上無(wú)不良記錄
老張是北京市公務(wù)員,每月按時(shí)繳納了住房公積金,其太太也為公務(wù)員,且其太太退休年齡內(nèi)預(yù)計(jì)可繳存住房公積金總額為12萬(wàn)元。鄰居老李為一個(gè)私營(yíng)企業(yè)的營(yíng)銷人員,月工資不多,但是年底分紅較多,從未繳納住房公積金,且其家人也未曾繳過(guò)住房公積金,現(xiàn)在,老張和老李都打算購(gòu)買一套評(píng)估價(jià)為50萬(wàn)元的自住普通住房,擬在建行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。老張目前本人名下的住房公積金本息余額為30000元,上個(gè)月公積金匯儲(chǔ)額為250元(包括單位及個(gè)人),本人目前離法定退休年齡還剩10年。
2011年9月,老張申請(qǐng)的住房公積金貸款,貸款期限為10年,其貸款利率為()。
A.4.61%
B.4.69%
C.4.80%
D.4.90%
A.老張能申請(qǐng)住房公積金貸款
B.老李能申請(qǐng)住房公積金貸款
C.老張和老李都不能申請(qǐng)住房公積金貸款
D.老張和老李都能申請(qǐng)住房公積金貸款
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
小李因出現(xiàn)財(cái)務(wù)緊張或由于其他原因不能按時(shí)如數(shù)還貸,可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款申請(qǐng),下列關(guān)于延長(zhǎng)貸款期限說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.借款人應(yīng)提前20 個(gè)工作日向貸款行提交«個(gè)人住房借款延長(zhǎng)期限申請(qǐng)書»和相關(guān)證明
B.延長(zhǎng)貸款條件:一是貸款期限尚未到期;二是延長(zhǎng)期限前借款人必須先清償其應(yīng)付的貸款利息、本金及違約金
C.原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30 年
D.借款人可以申請(qǐng)延期多次
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
跟銀行簽署貸款合同時(shí)需要繳納的印花稅,稅率為()。
A.0.5‰
B.3‰
C.3‰
D.5‰
在北京工作的小李準(zhǔn)備在北京買房結(jié)婚,看中了一套100平方米的新房,房?jī)r(jià)為10000元每平方米,小李準(zhǔn)備在建設(shè)銀行申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
簽署房屋買賣合同時(shí)印花稅為()。
A.定額稅率
B.3‰
C.3‰
D.5‰
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張先生如果將16萬(wàn)元用于投資，年收益率為6.5%，那么5年后收益為（）元。
李先生商業(yè)貸款部分月供為（）元。
該客戶10年后一共支付銀行本息（）元。
李先生每月月供（）元。
張先生如果貸款購(gòu)車，那么5年共需向銀行支付本利和（）元。
張女士如果提前還款，應(yīng)當(dāng)在預(yù)定還款期（）日前書面通知銀行。
張女士可以用自己或（）賬戶內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。
該客戶每月還公積金中心本息（）元。
老張?jiān)谕诵菽挲g內(nèi)預(yù)計(jì)可繳存住房公積金總額為（）萬(wàn)元。
理財(cái)規(guī)劃師在給小郭做理財(cái)規(guī)劃時(shí)，考慮到小郭既要還房貸，又要還車貸，于是測(cè)算了一下小郭所有貸款月供款與稅前月總收入的比率，這個(gè)比率在（）比較合適。