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判斷題對已辦理在建工程抵押的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在抵押期內(nèi)，開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預(yù)售()

1.判斷題如果兩筆資金等值，則用復(fù)利公式把它們換到任何時(shí)點(diǎn)，變換成任何支付形式，都是等值的。()

2.判斷題開發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用中，財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)財(cái)務(wù)部門所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括財(cái)務(wù)人員工資、辦公費(fèi)、銀行利息等。()

3.判斷題為體現(xiàn)公平、平等原則，寫字樓對具備支付能力的承租人都持歡迎態(tài)度。()

4.判斷題 投資機(jī)會(huì)研究，也稱為預(yù)可行性研究，主要任務(wù)是對投資項(xiàng)目或投資方向提出建議。()

5.判斷題在置業(yè)投資中,運(yùn)營費(fèi)用比率越高,則預(yù)示著投資項(xiàng)目的凈經(jīng)營收入越低,項(xiàng)目抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力越弱()

6.判斷題房屋的吸納周期數(shù)值上等于吸納率的倒數(shù).（）

7.判斷題房地產(chǎn)投資分為直接投資和間接投資，直接投資是指投資者直接參與開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的過程，而間接投資是指購買建成的物業(yè)進(jìn)行的置業(yè)投資。（）

8.問答題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得方式有哪些？每種方式的含義是什么，有哪些特點(diǎn)？一般來說，國家機(jī)關(guān)、軍事用地和公益事業(yè)用地通常采用哪種方式取得土地使用權(quán)，簡單談?wù)劺碛桑?/a>

9.問答題什么是房地產(chǎn)？

房地產(chǎn)是指土地、建筑物及其它地上定著物。包括土地和建筑物兩大部。

10.問答題房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的三大目標(biāo)是什么，它們之間是什么關(guān)系，你是如何理解的？