判斷題對于投資者認為經(jīng)濟可行的房地產(chǎn)投資項目,其投資的財務內(nèi)部收益率肯定要大于或等于銀行貸款利率。()
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7.多項選擇題概率分析的一般步驟為()。
A.計算在規(guī)定的概率條件下經(jīng)濟評價指標的累計概率,并確定臨界點發(fā)生的概率
B.列出需要進行概率分析的不確定性因素
C.選擇概率分析使用的經(jīng)濟評價指標
D.計算不確定性因素變動時,評價指標的相應變動值
E.通過評價指標的變動情況,找出較為敏感的不確定性因素,作出進一步的分析
8.多項選擇題風險估計與評價常用方法主要有()
A.調(diào)查和專家打分法
B.解析方法
C.蒙特卡洛法
D.幕景分析法
9.多項選擇題對一個房地產(chǎn)項目進行風險分析的過程,可以分為()階段。
A.風險預測
B.風險辯識
C.風險估計
D.風險評
10.多項選擇題敏感性分析的“三項預測值”法對房地產(chǎn)開發(fā)項目中所涉及的變動因素,分別給出三個預測值,即()
A.最樂觀預測值
B.最悲觀預測值
C.最可能預測值
D.最客觀的預測值
最新試題
分析市場趨勢的方法中,使用比較廣泛的方法是()。
題型:單項選擇題
()是開發(fā)建設項目投資決策的基礎,是在分析項目技術、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。
題型:單項選擇題
一般來說,房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。()
題型:判斷題
在開發(fā)項目財務評價中,動態(tài)投資回收期肯定大于()。
題型:單項選擇題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的()。
題型:單項選擇題
下列費用中,屬于土地費用的是()。
題型:單項選擇題
房地產(chǎn)權益體現(xiàn)為()。
題型:多項選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是()。
題型:單項選擇題
下列()屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
題型:多項選擇題
公共設施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構成中屬于()。
題型:單項選擇題