某家庭過去5年月收入2400元,每月存入銀行50%準備購房,現(xiàn)利用該存款本利作為部分購房款,其余房款向銀行申請住房抵押貸款,銀行要求貸款10年還清,家庭收入現(xiàn)為2400元/月,預計月增0.6%,初步安排月收入的40%用于還款.問該家庭有償還能力的住房價格應控制在多少?如市房價為2400元/平米,
則所選住房建筑面積應控制在多少?(銀行存款利率6%,貸款利率9%,復利按月計息)
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某家庭估計在今后10年內的月收入為16000元,如果月收入的30%可以用于支付住房抵押貸款的月還款,在年貸款利率為12%的情況下,
該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少?(月收入發(fā)生在月初)
A、8.0
B、8.4
C、9.0
D、10.0
A、439
B、1230
C、743
D、928
A.年
B.半年
C.季度
D.月
A、12%
B、12.55%
C、12.68%
D、13.55%
最新試題
房地產開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
房地產開發(fā)建設階段的質量控制手段有（）。
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。
下列貸款屬于房地產開發(fā)貸款的是（）。
下列（）屬于房地產市場的系統(tǒng)風險。
房地產開發(fā)項目招標主要方式有（）。