小王擬投資一商業(yè)房地產(chǎn)，假定該商業(yè)房地產(chǎn)的許可使用年限為38年，第1年末可以得到租金收入為50萬(wàn)元，年出租稅金、維修及管理費(fèi)用約為租金收入的20%，預(yù)計(jì)該市商業(yè)地產(chǎn)租金價(jià)格呈逐年上升趨勢(shì)，按保守預(yù)測(cè)租金凈收益年遞增率2%，設(shè)定的資金成本為10%。在不考慮房產(chǎn)空置率情況下，試計(jì)算小王擬投資的商業(yè)房產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)值多少合適？已知（P/C，10%，2%，38）=11.791

屬于現(xiàn)金流入的項(xiàng)目有（）。

開展價(jià)值工程活動(dòng)的目的是：（）

在對(duì)象選擇中，通過(guò)對(duì)每個(gè)部件與其他各部件的功能重要程度進(jìn)行逐一對(duì)比打分，相對(duì)重要的得1分，不重要的得0分，此方法稱為：（）

土木工程材料的分類？

本金1000元，投資5年，年利率8%，每季度復(fù)利一次，計(jì)算第五年末終值F和利息I。

關(guān)于盈虧平衡分析的說(shuō)明，下列說(shuō)法中正確的是（）。

價(jià)值工程的價(jià)值是：（）

某優(yōu)先股面值100元，發(fā)行價(jià)格98元，發(fā)行成本3%，每年付息一次，固定股息率5%。計(jì)算該優(yōu)先股資金成本

某貸款人擬在5年后還清10000元債務(wù)，從現(xiàn)在起每年末等額存入銀行一筆款項(xiàng)，假設(shè)銀行年存款利率10%，每年需要存入多少元？已知（A/F，10%，5）=0.1638。