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單項選擇題拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位，被拆遷人是指()。

A、被拆遷房屋的所有人和使用人
B、被拆遷房屋的使用人
C、被拆遷房屋的所有人及關系人
D、被拆遷房屋的所有人，不包括被拆遷房屋的使用人，但對使用人的利益還要依法保護

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1.多項選擇題出讓或劃撥取得土地使用權的房地產項目轉讓的必備條件是()。

A、已經(jīng)全部支付了土地使用權出讓金并取得土地使用權證書
B、按出讓合同己投資開發(fā)，實際投入資金已占投資總額的25%以上，或已形成開發(fā)用地條件
C、如是劃撥土地應由受讓方補辦土地使用權出讓手續(xù)并繳付土地出讓金，或由出讓方將所獲收益中的土地收益上繳國家
D、私人住房出讓不論任何用途的
E、軍隊用房改變?yōu)槊裼米》康?/p>

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2.判斷題新建的經(jīng)濟適用房出售價格實行政府指導價，按保本微利原則確定。()

參考答案：對

3.判斷題對于實行貨幣補償?shù)?，拆遷補償安置協(xié)議主要應載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，拆遷補償協(xié)議主要應載明安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。()

參考答案：對

4.判斷題除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，可以進行轉讓、出租、抵押等經(jīng)營活動。()

參考答案：錯

5.判斷題房地產經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試分為基礎理論和經(jīng)紀實務兩部分?？荚嚳颇坑小斗康禺a基本制度與政策》和《房地產經(jīng)紀相關知識》、《房地產開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產經(jīng)紀概論》、《房地產經(jīng)紀實務》。()

參考答案：錯

6.單項選擇題集體土地上的拆遷行為，應按照()等有關法律法規(guī)執(zhí)行。

A、《城市房屋拆遷管理條例》
B、《土地管理法》
C、《民法》
D、《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》

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