單項(xiàng)選擇題某開發(fā)商將已出租的寫字樓抵押給銀行,以獲得借款。當(dāng)借款期限屆滿時(shí),因無力償還,便將該寫字樓折價(jià)抵給銀行。銀行獲得該寫字樓的所有權(quán)后,準(zhǔn)備自己使用。按照《物權(quán)法》的規(guī)定,下列說法中正確的是()。

A.銀行有權(quán)解除租賃合同
B.銀行無權(quán)解除租賃合同
C.出租的寫字樓不能抵押
D.開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任


你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題甲與乙簽訂了倉儲合同,約定合同簽訂后1周內(nèi)甲將物品交乙保管,并向乙支付倉儲費(fèi)。第二天,丙找到乙,雙方簽訂了倉儲合同并將物品送抵乙的倉庫。由于倉儲容量有限,乙便通知甲取消為其保管物品的約定。對此,下列說法中正確的是()。

A.甲向乙交付物品時(shí)倉儲合同才生效
B.倉儲合同不以倉儲物交付為要件
C.甲未交付物品,乙不承擔(dān)違約責(zé)任
D.甲無權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任

3.多項(xiàng)選擇題甲公司和乙租賃公司簽訂了融資租賃合同,約定乙公司從甲指定的丙公司購買一臺K06型彩印機(jī),并以融資租賃方式供甲公司使用。丙公司履行的義務(wù)應(yīng)包括()。

A.向乙公司交付彩印機(jī)
B.向甲公司交付彩印機(jī)
C.向乙公司履行瑕疵擔(dān)保義務(wù)
D.向甲公司履行瑕疵擔(dān)保義務(wù)
E.履行維修義務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題宋某將其房屋出租給陳某,房屋租賃合同約定租期1年,租金按月支付。期間,宋某因子女出國留學(xué)急需資金,便決定出售該房屋。對此,下列說法中錯(cuò)誤的是()。

A.該租賃合同在房屋出售后即無效
B.宋某有權(quán)在租賃期出售房屋
C.同等價(jià)格下陳某有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利
D.宋某應(yīng)在合理期限內(nèi)通告陳某將出售房屋

7.多項(xiàng)選擇題甲建筑公司與乙設(shè)備供應(yīng)商簽訂了設(shè)備買賣合同,并按約定交由一家運(yùn)輸公司送貨。乙的主要義務(wù)包括()。

A.按合同約定交付設(shè)備
B.轉(zhuǎn)移該設(shè)備所有權(quán)
C.承擔(dān)設(shè)備損毀風(fēng)險(xiǎn)
D.瑕疵擔(dān)保
E.現(xiàn)實(shí)交付

9.單項(xiàng)選擇題2006年8月1日,甲公司在某報(bào)刊登廣告:“甲公司欲以低價(jià)處理桑塔納轎車10部,每臺售價(jià)50000元,有意購買者3日內(nèi)到甲公司付款即可提貨。”乙公司看到該廣告后,于2006年8月3日攜帶現(xiàn)金支票到甲公司提貨,但被告知:“車已售完”。下列說法正確的是()。

A.該廣告屬于要約邀請,甲公司不承擔(dān)任何賠償責(zé)任
B.該廣告屬于要約,甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
C.該廣告屬于要約,甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任
D.該廣告屬于要約,但甲公司并無過錯(cuò),不承擔(dān)賠償責(zé)任

最新試題

甲承包商承攬了一住宅小區(qū)房屋基礎(chǔ)加固工程施工,為此向乙供應(yīng)商訂購了2臺鉆孔設(shè)備,其質(zhì)量保證期為3個(gè)月。設(shè)備被送至指定地點(diǎn)時(shí),甲方人員未認(rèn)真驗(yàn)收。受作業(yè)條件所限,這2臺設(shè)備均未開箱使用。半年后甲在其他項(xiàng)目中使用這2臺鉆孔設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn),其中1臺設(shè)備不能正常工作,為此找到原供貨商。對此,下列選項(xiàng)中正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲承包商在乙廠商定制了一臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。設(shè)備制作完成后,乙將其交由丙公司送貨。運(yùn)送過程中,甲承包商因故解除了這個(gè)合同。乙廠商便通知丙公司中途將設(shè)備運(yùn)回,由此增加了運(yùn)費(fèi)。對此,下列說法中錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲將一設(shè)備出租給了乙,租期3個(gè)月。乙未經(jīng)甲同意便將這一設(shè)備轉(zhuǎn)租給丙。在租賃期限還有20天屆滿時(shí),甲通過其他渠道得知這個(gè)情況后,便解除了與乙的租賃合同,收回了設(shè)備,由此給丙帶來了損失。按照租賃合同的法律規(guī)定,下列說法中正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲承包商向乙供應(yīng)商訂購了幾臺儀器,乙按約定將其送達(dá)指定地點(diǎn)。由于送貨人疏忽,多卸了一箱貨物,甲方人員未及時(shí)發(fā)現(xiàn)。過后乙方致電甲方,請其代為保管,兩周內(nèi)派人取回。由于該貨物價(jià)格昂貴,甲方不得不派專人看管。在此期間當(dāng)?shù)赝话l(fā)山洪,盡管甲方采取了保護(hù)措施,但這箱貨物仍被沖刷變形。對此,下列選項(xiàng)中正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲承包商與乙運(yùn)輸公司簽訂了多式聯(lián)運(yùn)合同。丙參與了多式聯(lián)運(yùn)中一個(gè)區(qū)段的運(yùn)輸,乙與丙約定了雙方的責(zé)任和義務(wù)。合同履行中,丙公司司機(jī)酒后駕駛導(dǎo)致嚴(yán)重交通事故,給甲承包商造成了損失。下列關(guān)于此項(xiàng)運(yùn)輸合同責(zé)任和義務(wù)的表述中正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲承包商向乙供應(yīng)商訂購了一批工程材料,乙向甲提供了增值稅專用發(fā)票、材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量保證書和使用說明書,并將其提單交給甲承包商。由此可以推斷,其交付方式是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

李某向王某借款10萬元,約定3年一次還本付息,年利率為5%。李某提前1年將10萬元?dú)w還王某,按照約定應(yīng)支付利息()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲和乙簽訂了材料運(yùn)輸合同,由乙和丙以汽車運(yùn)輸方式聯(lián)運(yùn),甲向乙支付了運(yùn)費(fèi)。途經(jīng)丙運(yùn)輸區(qū)段時(shí),由于司機(jī)疲勞駕駛使貨車側(cè)翻,導(dǎo)致部分材料被毀。事故處理后,丙將其余材料送至指定地點(diǎn)。對此,下列說法中正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

甲承包商與乙供應(yīng)商簽訂了材料買賣合同。乙按時(shí)將材料送到甲指定的地點(diǎn)。甲發(fā)現(xiàn)這些材料不符合合同約定的質(zhì)量要求,拒收。當(dāng)晚下了一場大暴雨,導(dǎo)致部分材料被毀。按照買賣合同的法律規(guī)定,下列選項(xiàng)中正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司與乙公司簽訂了一份設(shè)備融資租賃合同,乙與甲指定的丙廠商簽訂設(shè)備買賣合同。丙按照與乙簽訂的合同及時(shí)向甲交付了該設(shè)備。使用過程中,因設(shè)備自身故障造成兩名工人受傷。此責(zé)任應(yīng)由()。

題型:單項(xiàng)選擇題