單項選擇題公開市場假設(shè)常用于（）的評估

A.固定資產(chǎn)
B.房產(chǎn)和土地使用權(quán)
C.機器設(shè)備
D.無形資產(chǎn)


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1.單項選擇題關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是：（）

A.房屋建筑物的基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護結(jié)構(gòu)
B.建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復雜性、和功能變異性
C.對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點，使評估更科學
D.土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性

2.單項選擇題不屬于普通股評估類型的是：（）

A.年金化模型
B.紅利增長模型
C.分段式模型
D.固定紅利模型

6.單項選擇題法律和合同、企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，則無形資產(chǎn)的有效期限為（）。

A.法定有效期限
B.受益年限
C.法定有效期限和受益年限中較短者
D.10年

7.單項選擇題與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無形資產(chǎn)是（）

A.商標
B.專利權(quán)
C.專有技術(shù)
D.商譽