A.②③④⑤
B.①②③④
C.②③④
D.①②③④⑤
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.往往偏高
B.與市場行情大致是相符合的
C.隨情況不同而高低不同
D.往往偏低
A.往往偏低
B.往往偏高
C.往往不發(fā)生變化
D.往往偏向于雙方的協(xié)商情況
A.偏高
B.大致不變
C.偏低
D.抵押
A.交易情況修正
B.價格情況修正
C.估價情況修正
D.理論情況修正
A.樓層單價
B.地面地價
C.樓面地價
D.地產(chǎn)總價
A.一次付清
B.分期付款
C.以一定時日為最后期限一次付清
D.銀行借貸低息支付
A.低于
B.等于
C.接近
D.高于
A.商品住宅
B.寫字樓
C.紀念館
D.標準工業(yè)廠房
A.成交價格
B.市場價格
C.交易價格
D.正常價格
最新試題
交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用,因為難以進行市場狀況修正,即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。()
在價格指數(shù)編制中,需要選擇某個時期作為基期,便于價格指數(shù)有個相比的對象。()
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%。現(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m2,則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m2,買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m2。()
進行區(qū)位狀況修正,是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。()
某地區(qū)某類房地產(chǎn)2010年4月至10月的價格指數(shù)分別79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92、5,98.1(以2008年1月為100)。其中某宗房地產(chǎn)在2010年6月的價格為3800元/m2,對其進行市場狀況調(diào)整,則調(diào)整到2010年10月的價格為多少?
母子公司之間,公司與職工之間的房地產(chǎn)交易,成交價格往往與正常的市場價格相差不大。()
居住條件講求寧靜、安全、舒適;商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。()
評估某宗房地產(chǎn)的市場價格,估價時點為2010年8月1日,為評估其價格,選擇了與其條件相似的可比實例A、B、C,通過分析研究得出有關(guān)數(shù)據(jù)如下:另,該類房地產(chǎn)2010年2月至8月的定基價格指數(shù)見下表:試用簡單算術(shù)平均數(shù)計算該估價對象在估價時點下的價格。
某宗房地產(chǎn)交易,買賣雙方約定買方支付給賣方4000元/m2,稅費均由買方負擔,假定賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%,買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的5%,計算該宗房地產(chǎn)的正常成交價格是多少?
即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達的地區(qū),比較法也并非完全有效。()