單項選擇題人們常用距離來衡量房地產(chǎn)區(qū)位的好壞。下列距離越來越受重視的是（）。

A.空間直線距離
B.交通路線距離
C.交通時間距離
D.經(jīng)濟距離


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1.單項選擇題對于位于十字路口的房地產(chǎn)來說，如果不考慮周圍的情況，其價格高低通常依次為（）。

A.東北角、西南角、東南角、西北角
B.西北角、西南角、東北角、東南角
C.西北角、西南角、東南角、東北角
D.西北角、東北角、西南角、東南角

2.單項選擇題下列房地產(chǎn)影響因素中不屬于個別因素的是（）。

A.基礎(chǔ)設(shè)施
B.位置
C.土地形狀
D.規(guī)模

3.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)影響因素中的一般因素的是（）。

A.完備程度
B.基礎(chǔ)設(shè)施
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.環(huán)境狀況

4.單項選擇題下列影響房地產(chǎn)價格的因素，不屬于經(jīng)濟因素的是（）。

A.房地產(chǎn)投機
B.物價變動
C.經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.居民收入水平

5.單項選擇題下列情況中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價格下降的是（）。

A.上調(diào)貸款利率
B.收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收
D.減少土地供應(yīng)

8.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)價格影響因素的表述錯誤的有（）。

A.不同的影響因素或者其變化，引起房地產(chǎn)價格變動的方向是不盡相同的
B.影響因素對房地產(chǎn)價格的影響與時間無關(guān)
C.提高或降低房地產(chǎn)交易稅費等房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策措施，對房地產(chǎn)價格的影響通常需要一個過程
D.某些房地產(chǎn)價格影響因素對房地產(chǎn)價格的影響可用數(shù)學(xué)公式或數(shù)學(xué)模型來量化

9.單項選擇題土地增值稅是房地產(chǎn)（）的稅收。

A.開發(fā)環(huán)節(jié)
B.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)
C.持有環(huán)節(jié)
D.銷售環(huán)節(jié)

10.單項選擇題反映人口數(shù)量的相對指標是（）。

A.人口自然增長率
B.人口機械增長率
C.人口出生率
D.人口密度