越是有用的物品，其價格是否就越高？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

當某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補品價格高時，消費者對該種房地產(chǎn)的當前需求通常更多。（）

買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標準。（）

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么？

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？