過高或過低的租金都有可能導致業(yè)主利益的損失。（）

一般來說，從事零售商業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，要花費很多的時間和精力來關注其租戶正在進行的商業(yè)活動。（）

對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內(nèi)容。（）

如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）

寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。（）

小型購物商場一般并不依賴于吸引距離較遠的消費者，也就是說位置對小型商場并不很重要。（）

在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經(jīng)營收入前扣除。（）

租金調(diào)整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）

保險費、房產(chǎn)稅和法律費用等也屬于經(jīng)營費用的范疇。（）

物業(yè)管理、設施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設施管理以運行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）