A.其投資業(yè)務(wù)
B.信托性質(zhì)的不同
C.收益形式
D.來源構(gòu)成
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A.抵押貸款直付債券
B.抵押貸款傳遞債券
C.抵押貸款支持債券
D.抵押貸款擔保債務(wù)
A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)
C.建設(shè)貸款
D.土地儲備貸款
A.土地購置貸款
B.土地開發(fā)貸款
C.建設(shè)貸款
D.土地儲備貸款
A.建設(shè)銀行
B.工商銀行
C.商業(yè)銀行
D.農(nóng)業(yè)銀行
A.AA
B.A
C.BBB
D.BB
A.商品住宅
B.商用房地產(chǎn)
C.經(jīng)濟住宅
D.出讓國有土地使用權(quán)
A.60
B.70
C.80
D.90
A.流動性
B.安全性
C.盈利性
D.地域性
A.經(jīng)營風險
B.市場風險
C.利率風險
D.信用風險
A.經(jīng)營風險
B.市場風險
C.利率風險
D.信用風險
最新試題
貸款的擔保為已經(jīng)發(fā)生的貸款提供了一個安全保障,貸款的擔保能確保貸款得以足額償還。()
傘型合伙REITs流行的原因是,一個非上市的房地產(chǎn)企業(yè)可以在不轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況下用已有的房地產(chǎn)組成REITs,或者用房地產(chǎn)資產(chǎn)與REITs交換受益憑證(如股票),從而套現(xiàn)資金,這樣可以避免支付因出售物業(yè)獲得資本收益的所得稅。()
REITs產(chǎn)生經(jīng)營風險的主要因素包括經(jīng)理人的投資和管理能力、外部經(jīng)濟環(huán)境和投資項目的盈利能力等。()
建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本,土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。()
債務(wù)融資成本中的資金占用費就是通常所說的利息。()
傘型合伙REITs是指REITs不直接擁有房地產(chǎn),而是通過一個經(jīng)營合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。()
對于已設(shè)定抵押的房屋期權(quán),在抵押期內(nèi),開發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預售。()
金融機構(gòu)在客戶評價時,通常情況下,BBB以上資信等級的企業(yè)才能獲得銀行貸款。()
在確定項目風險等級系數(shù)時,將項目風險劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個風險等級。()
由于房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負債率較高,債券利率相應偏高,相應的債券融資成本也比較高。很多時候,房地產(chǎn)企業(yè)以在建工程或所擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)作抵押物借入貸款比發(fā)行企業(yè)債券更為有利。()