單項(xiàng)選擇題已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,下列說法正確的是()。

A.應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種
B.按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)
C.經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)
D.由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種


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1.多項(xiàng)選擇題擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人,出現(xiàn)下列情形時(shí),應(yīng)該辦理變更土地使用權(quán)登記的有()。

A.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)屬變化的
B.轉(zhuǎn)讓地上建筑物一并轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)
C.土地使用權(quán)出租期間,租賃合同發(fā)生變更的
D.國有土地使用權(quán)出讓期限屆滿,續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)的
E.土地使用者更改土地用途的

2.單項(xiàng)選擇題直轄市人民政府批準(zhǔn)的大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由()批準(zhǔn)。

A.市人民政府
B.國務(wù)院
C.國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
D.市土地行政管理部門

3.單項(xiàng)選擇題采取一次出讓、分期付款、分期提供出讓土地使用權(quán)方式取得成片土地開發(fā)用地的,受讓方應(yīng)當(dāng)在(),持相關(guān)文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。

A.土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)
B.每期付款后30日內(nèi)
C.每期提供出讓土地使用權(quán)后15日內(nèi)
D.土地使用權(quán)出讓金全部支付后l5日內(nèi)

4.多項(xiàng)選擇題以出讓方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方改變原出讓合同規(guī)定的土地用途的,必須取得()的同意。

A.原出讓方
B.原受讓方
C.市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門
D.市、縣人民政府土地管理部門
E.原出讓方的上級主管部門

5.單項(xiàng)選擇題甲向乙出售房屋并訂立買賣合同。雙方約定:乙應(yīng)在一年內(nèi)分期支付完畢價(jià)款;甲先將房屋交付乙使用,一年后轉(zhuǎn)移所有權(quán)。房屋交付后,雙方前往房屋登記機(jī)構(gòu)辦理了預(yù)告登記。下列表述中,正確的有()。

A.乙已取得房屋所有權(quán)
B.若甲未經(jīng)乙同意,將房屋另行出賣給丙,則甲、丙的買賣合同無效
C.若甲未經(jīng)乙同意,將房屋抵押給丁,該抵押合同無效
D.若甲因?yàn)橐覜]有按期支付價(jià)款而依法解除合同,則預(yù)告登記失效

6.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《土地管理辦法》,需要登記的集體土地使用權(quán)包括()。

A.集體建設(shè)用地使用權(quán)
B.土地承包權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
D.國有農(nóng)用地使用權(quán)
E.集體農(nóng)用地使用權(quán)

7.多項(xiàng)選擇題不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括()。

A.以劃撥方式取得的房地產(chǎn)
B.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)
C.未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房地產(chǎn)
D.部分共有人口頭同意的共有房地產(chǎn)
E.司法機(jī)關(guān)依法裁定查封的房地產(chǎn)

8.多項(xiàng)選擇題()用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。

A.工業(yè)用地
B.教育用地
C.旅游用地
D.商品住宅用地
E.同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有()。

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈(zèng)與
C.房地產(chǎn)繼承
D.以房地產(chǎn)抵償債務(wù)
E.房地產(chǎn)抵押

10.多項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的,條件正確的有()。

A.房屋建設(shè)工程完成開發(fā)投資總額的20%以上
B.已支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書
C.屬于成片開發(fā)土地的,已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
D.房屋已經(jīng)建成的,應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書
E.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

最新試題

每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的()倍。

題型:單項(xiàng)選擇題

轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的土地使用權(quán)的,條件正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

國有土地上房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容不包括的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于土地登記說法不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《土地管理辦法》,需要登記的集體土地使用權(quán)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

依法屬于集體所有的土地有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時(shí),應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被征收人對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的評估復(fù)核結(jié)果有異議的,有權(quán)向評估專家委員會(huì)申請鑒定。評估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)選派成員組成專家組,對復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。下列關(guān)于專家組成員人數(shù)的安排中,符合規(guī)定的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

《土地管理法》所指的農(nóng)用地包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題