單項(xiàng)選擇題在集群偏好中，定位于偏好中心，來(lái)迎合所有的消費(fèi)者，即（），定位于最大的細(xì)分市場(chǎng)，即（），同時(shí)開(kāi)發(fā)幾種產(chǎn)品，分別定位于不同的細(xì)分市場(chǎng)，即（）。

A.差異性營(yíng)銷(xiāo)，集中性營(yíng)銷(xiāo)，無(wú)差異性營(yíng)銷(xiāo)
B.無(wú)差異性營(yíng)銷(xiāo)，集中性營(yíng)銷(xiāo)，差異性營(yíng)銷(xiāo)
C.集中性營(yíng)銷(xiāo)，無(wú)差異性營(yíng)銷(xiāo)，差異性營(yíng)銷(xiāo)
D.集中性營(yíng)銷(xiāo)，差異性營(yíng)銷(xiāo)，無(wú)差異性營(yíng)銷(xiāo)


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2.單項(xiàng)選擇題潛在購(gòu)買(mǎi)者一般具有三個(gè)特點(diǎn)：興趣、收入與（）。

A.意愿
B.途徑
C.能力
D.動(dòng)機(jī)

3.單項(xiàng)選擇題下面不屬于不可控制因素的調(diào)查的是（）。

A.市場(chǎng)需求容量調(diào)查
B.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調(diào)查
C.競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查
D.消費(fèi)者調(diào)查

5.單項(xiàng)選擇題（）是企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)、正確制訂市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和計(jì)劃的前提。

A.市場(chǎng)定位
B.市場(chǎng)調(diào)查
C.市場(chǎng)細(xì)分
D.市場(chǎng)選擇

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析的內(nèi)容中，對(duì)于需求分析中的（）是第一步。

A.需求影響因素分析
B.吸納率分析
C.需求預(yù)測(cè)分析
D.市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)者的產(chǎn)品功能需求

7.單項(xiàng)選擇題下述各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)需求分析內(nèi)容的是（）。

A.相關(guān)房地產(chǎn)類(lèi)型的在建數(shù)量
B.吸納率分析
C.相關(guān)房地產(chǎn)類(lèi)型的存量
D.改變用途數(shù)量

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容，一般都需要包括（）。

A.確定問(wèn)題和調(diào)查目標(biāo)→制定調(diào)查計(jì)劃→收集信息→分析信息→報(bào)告結(jié)果
B.制定調(diào)查計(jì)劃→確定問(wèn)題和調(diào)查目標(biāo)→收集信息→分析信息→報(bào)告結(jié)果
C.收集信息→確定問(wèn)題和調(diào)查目標(biāo)→制定調(diào)查計(jì)劃→分析信息→報(bào)告結(jié)果
D.確定問(wèn)題和調(diào)查目標(biāo)→收集信息→分析信息→制定調(diào)查計(jì)劃→報(bào)告結(jié)果

10.單項(xiàng)選擇題某開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)市場(chǎng)調(diào)研后，決定為高收入者開(kāi)發(fā)別墅，那么開(kāi)發(fā)商在目標(biāo)市場(chǎng)選擇過(guò)程中采用的是（）模式。

A.市場(chǎng)集中化
B.選擇專(zhuān)業(yè)化
C.產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)化
D.市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化

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自然特征、人口密度的大小、競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的區(qū)域等都是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中，競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查屬于可控因素的調(diào)查，而市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調(diào)查屬于不可控因素的調(diào)查。（）

題型：判斷題

人們可以運(yùn)用影響顧客需求和欲望的某些因素作為細(xì)分依據(jù)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分，細(xì)分依據(jù)也可稱(chēng)為細(xì)分變量或細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)。（）

題型：判斷題

對(duì)某種特定的商品來(lái)說(shuō)，潛在市場(chǎng)＞服務(wù)市場(chǎng)＞有效市場(chǎng)＞合格的有效市場(chǎng)。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)產(chǎn)品功能的主要特點(diǎn)，是其功能調(diào)整的難度大、費(fèi)用高。（）

題型：判斷題

市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)化是指企業(yè)集中滿足某一特定消費(fèi)群體的各種需求。（）

題型：判斷題

收集信息是市場(chǎng)調(diào)查中成本最高，也最容易出錯(cuò)的階段。（）

題型：判斷題

同時(shí)開(kāi)發(fā)幾種產(chǎn)品，分別定位于不同的細(xì)分市場(chǎng)，是無(wú)差異性營(yíng)銷(xiāo)。（）

題型：判斷題

有些產(chǎn)品品牌差異明顯，但消費(fèi)者并不愿花長(zhǎng)時(shí)間來(lái)選擇和估價(jià)，而是不斷變換所購(gòu)產(chǎn)品的品牌，這種購(gòu)買(mǎi)行為稱(chēng)為化解不協(xié)調(diào)購(gòu)買(mǎi)行為。（）

題型：判斷題

消費(fèi)者修正、推遲或者回避作出某一購(gòu)買(mǎi)決定，往往是受到了不可覺(jué)察風(fēng)險(xiǎn)的影響。（）

題型：判斷題