A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
B.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.比較風(fēng)險(xiǎn)
D.未來運(yùn)營費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)
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A.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
B.市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
C.周期風(fēng)險(xiǎn)
D.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)
A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)
A.獲取開發(fā)利潤
B.保值增值
C.獲得收益
D.消費(fèi)
A.數(shù)額巨大
B.回收周期較長(zhǎng)
C.變現(xiàn)性差
D.需要專門的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)
A.房地產(chǎn)
B.儲(chǔ)蓄
C.股票
D.債券
A.房地產(chǎn)間接投資者
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資者
C.房地產(chǎn)開發(fā)投資者
D.房地產(chǎn)直接投資者
A.居住物業(yè)
B.商業(yè)物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)
A.可逆性和可延期性
B.可逆性和不可延期性
C.不可逆性和可延期性
D.不可逆性和不可延期性
A.購買房地產(chǎn)股票
B.購買商鋪
C.購買房地產(chǎn)債券
D.購買住房抵押支持證券
最新試題
由于房地產(chǎn)的異質(zhì)性,會(huì)導(dǎo)致每宗房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的地位和價(jià)值可能不一致。()
房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于中短期投資,它形成了房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量供給。()
受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性,形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。()
如果說某事件具有不確定性,則意味著對(duì)于可能的情況無法估計(jì)其可能性。在這種情況下,常用定量的方法估計(jì)未來投資收益。()
對(duì)于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言,缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者,往往傾向于購買處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。()
所謂資金的機(jī)會(huì)成本,是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。()
現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營的潮流和趨勢(shì)是將有限的資金集中用于生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)而不是用于購置工業(yè)物業(yè)。()
金融投資與實(shí)物投資的主要區(qū)別在于:前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的,后者通過投資直接實(shí)現(xiàn)社會(huì)積累。()
短期投資和長(zhǎng)期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。()
房地產(chǎn)投資是指經(jīng)濟(jì)主體以獲得未來的房地產(chǎn)資產(chǎn)收益為目的,預(yù)先墊付一定數(shù)最的貨幣與實(shí)物,直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)行為。()