單項選擇題1997年10月,W省G市(設(shè)區(qū)市)A縣B國有企業(yè),委托C房地產(chǎn)開發(fā)公司,為本企業(yè)職工,在A縣縣城內(nèi)建成春都住宅小區(qū)。該小區(qū)建多層住宅8棟,3萬m2;高層住宅一棟1.2萬m2。2008年2月,通過房改,將該小區(qū)所有住宅出售給職工,其中,多層住宅售房款為4500萬元,高層住宅售房款為2400萬元。B國有企業(yè)職工王某以當(dāng)?shù)卣_定的成本價750元/m2,購買了自己租住的建筑面積海70m2的該小區(qū)住房。公房出售后,B國有企業(yè)及其購房職工,分別按規(guī)定提取并交納了住宅專項維修資金。2011年3月,該小區(qū)召開了業(yè)主大會,成立了業(yè)主委員會,并聘用二級資質(zhì)D物業(yè)服務(wù)公司,進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理。B國有企業(yè)所提取的住宅專項維修資金,屬()所有。
A.B國有企業(yè)
B.C房地產(chǎn)開發(fā)公司
C.D物業(yè)服務(wù)公司
D.春都小區(qū)全體業(yè)主
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10.單項選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報價格時,房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價格明顯低于市場價格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評估價格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評估,評估價值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評估有限責(zé)任公司取得的二級資質(zhì),其審批部門是()。
A.A市建設(shè)行政主管部門
B.W省建設(shè)行政主管部門
C.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
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