單項(xiàng)選擇題A省B市D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2008年獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，同年還獲得了正常利潤(rùn)，其商品房銷(xiāo)售收入也達(dá)到了4600萬(wàn)元。2015年3月，D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得了B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊住宅建設(shè)用地使用權(quán)，總投資為1億元。為有效做好此項(xiàng)目的某舊辦公樓征收評(píng)估，B市政府聘請(qǐng)B市二級(jí)資質(zhì)E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)該舊辦公樓進(jìn)行了房屋征收估價(jià)。經(jīng)估價(jià)，該舊辦公樓評(píng)估價(jià)為2100萬(wàn)元。同時(shí)經(jīng)D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托，E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司完成了該項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告。據(jù)此，請(qǐng)回答以下問(wèn)題按照規(guī)定，2008年D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)時(shí)，其從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)不少于（）年。

A.1
B.3
C.4
D.5


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5.多項(xiàng)選擇題A省B市D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2008年獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，同年還獲得了正常利潤(rùn)，其商品房銷(xiāo)售收入也達(dá)到了4600萬(wàn)元。2015年3月，D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得了B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊住宅建設(shè)用地使用權(quán)，總投資為1億元。為有效做好此項(xiàng)目的某舊辦公樓征收評(píng)估，B市政府聘請(qǐng)B市二級(jí)資質(zhì)E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)該舊辦公樓進(jìn)行了房屋征收估價(jià)。經(jīng)估價(jià)，該舊辦公樓評(píng)估價(jià)為2100萬(wàn)元。同時(shí)經(jīng)D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托，E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司完成了該項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告。據(jù)此，請(qǐng)回答以下問(wèn)題E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司在房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告中，關(guān)于影響商品房供給的因素分析中，正確的是（）。

A.在影響商品房供給的其他因素既定不變的條件下，當(dāng)前商品房市場(chǎng)的價(jià)格與其供給量之間存在負(fù)相關(guān)關(guān)系
B.當(dāng)高檔商品房?jī)r(jià)格不變，而普通商品房?jī)r(jià)格上漲，開(kāi)發(fā)商應(yīng)增加普通商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)
C.盡管受?chē)?guó)家政策調(diào)控因素影響，小面積戶型成為今后住房供應(yīng)的主要戶型，為追求經(jīng)濟(jì)效益，仍需加大大面積戶型商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)
D.受?chē)?guó)家政策調(diào)控因素影響，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，高檔商品房?jī)r(jià)格將下降，開(kāi)發(fā)商應(yīng)減少對(duì)高檔商品房的開(kāi)發(fā)建設(shè)

10.多項(xiàng)選擇題A省B市D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2008年獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，同年還獲得了正常利潤(rùn)，其商品房銷(xiāo)售收入也達(dá)到了4600萬(wàn)元。2015年3月，D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司取得了B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的一塊住宅建設(shè)用地使用權(quán)，總投資為1億元。為有效做好此項(xiàng)目的某舊辦公樓征收評(píng)估，B市政府聘請(qǐng)B市二級(jí)資質(zhì)E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對(duì)該舊辦公樓進(jìn)行了房屋征收估價(jià)。經(jīng)估價(jià)，該舊辦公樓評(píng)估價(jià)為2100萬(wàn)元。同時(shí)經(jīng)D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托，E房地產(chǎn)估價(jià)有限公司完成了該項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告。據(jù)此，請(qǐng)回答以下問(wèn)題2015年D房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)了甲、乙、丙3個(gè)小區(qū)，銷(xiāo)售價(jià)格分別定為2500元/m2、1900元/m2、2000元/m2，根據(jù)測(cè)算，此時(shí)甲、乙、丙3個(gè)小區(qū)的需求價(jià)格彈性系數(shù)分別為0、-1、-1.36，則下面說(shuō)法正確的是（）。

A.對(duì)甲小區(qū)需求，應(yīng)是完全無(wú)彈性
B.對(duì)乙小區(qū)需求，可以說(shuō)是完全無(wú)彈性
C.對(duì)乙小區(qū)，應(yīng)是需求單一價(jià)格彈性
D.對(duì)丙小區(qū)來(lái)說(shuō)，需求富有價(jià)格彈性

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基尼系數(shù)是根據(jù)洛倫茨曲線計(jì)算出來(lái)用以判斷收入與支出關(guān)系的指標(biāo)。（）

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成本減成法是寡頭壟斷市場(chǎng)上一種最常用的定價(jià)方法。（）

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邊際收益產(chǎn)量等于某產(chǎn)品生產(chǎn)中生產(chǎn)要素的邊際產(chǎn)量與邊際收益的乘積。它表示每增加一單位生產(chǎn)要素可以獲得的收益增量。（）

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需求價(jià)格彈性是指價(jià)格變動(dòng)所引起的需求量變動(dòng)的程度。需求量是自變量，價(jià)格是因變最。（）

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廣義而言，正常利潤(rùn)是指企業(yè)主經(jīng)營(yíng)管理自己的企業(yè)所應(yīng)獲得的薪金。（）

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題型：判斷題

均衡價(jià)格的形成即價(jià)格的決定，是在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的條件下由供求雙方共同作用的結(jié)果，但不完全是自發(fā)形成的。（）

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