多項選擇題W省A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年6月，通過拍賣出讓方式獲得了一宗20萬m2的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，該土地使用權(quán)出讓合同約定2008年10月動工，但至2010年8月31日前一直未動工。經(jīng)批準，該項目的規(guī)劃設計方案為：住宅總建筑面積60萬m2，預計總投資16200萬元。該項目建設期為4年，1～4年的計劃投資額分別為3600萬元、4800萬元、3800萬元、4000萬元，年均價格上漲率為5%。試分析按照目前我國建筑安裝工程費用的構(gòu)成，下列屬于該住宅建筑安裝工程費的是（）。

A.土地使用費
B.財務費用
C.利潤
D.漲價預備費
E.稅金


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6.多項選擇題發(fā)生工程索賠的原因包括（）等。

A.當事人違約
B.不可抗力事件
C.合同規(guī)范
D.合同變更
E.工程師指令

7.多項選擇題按照索賠的合同依據(jù)，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

8.多項選擇題按照索賠的目的，可以將工程索賠分為（）。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費用索賠

9.多項選擇題在履行合同中發(fā)生以下（）情形之一的，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人發(fā)出變更指示。

A.取消合同中任何一項工作，但被取消的工作可以轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施
B.改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性
C.改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸
D.改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序
E.為完成工作需要施加的額外工作

10.多項選擇題在工業(yè)建筑設計中，工藝設計的評價指標包括（）。

A.凈現(xiàn)值
B.凈年值
C.建筑毛密度
D.投資回收期
E.內(nèi)部收益率

最新試題

建設期內(nèi)貸款利息按照單利計算。（）

題型：判斷題

定額計價是建立在以政府指導價為主導的市場經(jīng)濟管理基礎上的價格管理模式，它所體現(xiàn)（）的是政府對工程價格的直接管理和調(diào)控。

題型：判斷題

原措施費中沒有的措施項目，由監(jiān)理人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。（）

題型：判斷題

合同中已有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更合同價款。（）

題型：判斷題

合同管理是合同雙方在整個工程建設過程中進行各種經(jīng)濟活動，明確各方權(quán)利義務的依據(jù)，是工程項目管理的核心。（）

題型：判斷題

工程造價的復雜性表現(xiàn)在兩方面，一是造價構(gòu)成因素的廣泛性和復雜性；二是盈利構(gòu)成較為復雜，資金成本較大。（）

題型：判斷題

工業(yè)建筑設計由總平面設計、工藝設計和建筑設計三個相互聯(lián)系又相互制約的部分組成。（）

題型：判斷題

預算定額是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額，也是工程建設定額中的基礎性定額。（）

題型：判斷題

工程項目也稱單位工程，是建設項目的組成部分。（）

題型：判斷題

建設項目投資中的固定資產(chǎn)投資與建設項目的工程造價在量上不相等。（）

題型：判斷題