單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的全面啟動(dòng)的標(biāo)志是（）。

A.竣工驗(yàn)收合格
B.物業(yè)的接管驗(yàn)收
C.辦理房屋所有權(quán)證后
D.物業(yè)企業(yè)中標(biāo)


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理的策劃階段中的“制定物業(yè)管理方案”，說(shuō)法不正確的是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目確定后，開(kāi)發(fā)企業(yè)就應(yīng)盡早制定物業(yè)管理方案，也可聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為制定
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目確定后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不必盡早制定物業(yè)管理方案
C.制定物業(yè)管理方案，首先是根據(jù)物業(yè)類型、功能，規(guī)劃物業(yè)管理消費(fèi)水平，確定物業(yè)管理的檔次
D.制定物業(yè)管理方案，還要確定相應(yīng)的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.單項(xiàng)選擇題實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件是（）。

A.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離
B.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相一致
C.現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工
D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相融合

4.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)成立前，住宅專項(xiàng)維修資金由（）代管。

A.售房單位
B.房地產(chǎn)主管部門
C.已入住的業(yè)主
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

5.單項(xiàng)選擇題《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)與（）簽訂。

A.業(yè)主委員會(huì)
B.業(yè)主大會(huì)
C.臨時(shí)業(yè)主大會(huì)
D.業(yè)主委員會(huì)主任

6.單項(xiàng)選擇題設(shè)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)，必須向（）進(jìn)行注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

A.建設(shè)行政主管部門
B.工商行政管理部門
C.民政部門
D.勞動(dòng)人事部門

7.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理中“制定物業(yè)管理方案”屬于物業(yè)管理（）階段的內(nèi)容。

A.策劃
B.前期準(zhǔn)備
C.啟動(dòng)
D.日常運(yùn)作

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)管理的目的，說(shuō)法不正確的是（）。

A.是為了保證和發(fā)揮物業(yè)的使用功能
B.使物業(yè)保值增值
C.不使物業(yè)保值增值
D.為物業(yè)所有人和使用人創(chuàng)造和保持整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境

9.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)使用人，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.物業(yè)使用人擁有物業(yè)的所有權(quán)
B.物業(yè)使用人是實(shí)際使用物業(yè)的人
C.物業(yè)使用人的基本權(quán)利、義務(wù)受到租賃合同的一定限制
D.物業(yè)使用人沒(méi)有對(duì)物業(yè)的最終處置權(quán)

最新試題

下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的明碼標(biāo)價(jià)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成。（）

題型：判斷題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取有關(guān)費(fèi)用。（）

題型：判斷題

《物業(yè)服務(wù)合同》屬于我國(guó)合同分類中的單務(wù)合同。（）

題型：判斷題

業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額50%的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。（）

題型：判斷題

我國(guó)實(shí)行物業(yè)服務(wù)行業(yè)（）制度。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。（）

題型：判斷題

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制訂臨時(shí)管理規(guī)約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。（）

題型：判斷題

物業(yè)小區(qū)內(nèi)，業(yè)主共同決定重建建筑物及其附屬設(shè)施事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。（）

題型：判斷題

《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)討論決定同意后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法辦理有關(guān)手續(xù)。（）

題型：判斷題