單項選擇題張某購買了A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市開發(fā)的住房一套,經(jīng)鑒定,此住房確實存在嚴(yán)重的主體質(zhì)量問題。下列關(guān)于造成損失的界定,表述正確的是()。

A.給張某造成的損失,應(yīng)包含直接損失,也應(yīng)包含精神損失等間接性損失
B.給張某造成的損失,不應(yīng)包含直接損失,應(yīng)包含精神損失等間接性損失
C.給張某造成的損失,應(yīng)包含直接損失,不應(yīng)包含精神損失等間接性損失
D.給張某造成的損失,不應(yīng)包含直接損失,也不應(yīng)包含精神損失等間接性損失


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3.單項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》,自商品房交付使用之日起60日內(nèi),應(yīng)將房屋登記資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門的義務(wù)人是()。

A.房屋施工單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

4.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品住宅質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的說法,正確的是()。

A.無須購房人同意,屋面防水的保修期可少于3年
B.砌體結(jié)構(gòu)的住宅外墻有裂縫時,購買人可以要求退房
C.在正常使用下,只要主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
D.在雙方自愿的基礎(chǔ)上,有些部位、部件的保修期限可以由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人自行約定

7.單項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)的取得,不可采取行政劃撥方式的有()。

A.國家機關(guān)用地、軍事用地
B.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
C.娛樂設(shè)施建設(shè)用地
D.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地

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房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的,應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間;使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的,應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確,并表明出處。()

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后10天內(nèi),到市、縣人民政府的房地產(chǎn)行政主管部門辦理項目轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)。()

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《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,因洪澇等自然災(zāi)害造成開工延期的,不征收土地閑置費。()

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)對其開發(fā)的房地產(chǎn)項目承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。()

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申領(lǐng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì),從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間應(yīng)不少于兩年。()

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根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》,衛(wèi)生間地面滲漏的最低保修期限為3年。()

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題型:判斷題