A.前期物業(yè)服務(wù)合同可以不約定期限
B.前期物業(yè)服務(wù)合同是單務(wù)合同
C.前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿的,業(yè)主委員會(huì)不得與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同
D.前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿,業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,則前期物業(yè)服務(wù)合同終止
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某市乙房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱乙公司)在報(bào)紙上刊登一則廣告,廣告中宣稱:"本公司首次獨(dú)家舉辦銷售讓利活動(dòng),為你提供防盜門、地下車庫(kù)、屋頂花園……"。陳某看到廣告后,與乙公司簽訂了購(gòu)房合同,并交付購(gòu)房定金5萬(wàn)元,合同約定房?jī)r(jià)為每平方米建筑面積3000元,2009年2月交房。隨后,陳某一次性支付余款19萬(wàn)元。至2009年4月,該房仍未竣工。陳某到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),該房已更改為坡屋頂,乙公司已無(wú)法提供屋頂花園,并將房?jī)r(jià)上調(diào)。陳某遂要求退房,讓乙公司返還定金,賠償損失。
下列關(guān)于陳某和乙公司之間房屋租賃合同效力的表述中,正確的為()。
A.因沒(méi)有登記備案,房屋租賃合同無(wú)效
B.因違反代理出租協(xié)議關(guān)于租金的規(guī)定,房屋租賃合同無(wú)效
C.因李某在訂立合同時(shí)沒(méi)有取得房屋所有權(quán)證書(shū),房屋租賃合同無(wú)效
D.房屋租賃合同沒(méi)有違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,屬于有效合同
A.周某有權(quán)退房
B.周某不退房,乙公司返還房?jī)r(jià)款16000元
C.周某不退房,乙公司返還房?jī)r(jià)款23000元
D.周某不退房,乙公司返還房?jī)r(jià)款32000元
A.契稅
B.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
C.公證費(fèi)
D.律師費(fèi)
A.是一種擔(dān)保方式
B.是對(duì)違約行為的懲罰
C.可以充抵購(gòu)房款
D.能夠與違約金同時(shí)并用
A.借款期內(nèi)固定不變
B.借款期內(nèi)可以浮動(dòng)
C.隨中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整而調(diào)整
D.銀行與借款人協(xié)商可以適當(dāng)調(diào)整
A.購(gòu)房合同約定,逾期未能交付,雙方可以解除合同
B.購(gòu)房合同未對(duì)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式進(jìn)行約定
C.規(guī)劃部門批準(zhǔn)規(guī)劃變更,影響商品房使用功能,開(kāi)發(fā)企業(yè)在變更確立之日后第14日,書(shū)面通知陳某
D.簽訂的房屋預(yù)售合同,未到管理部門登記備案
乙公司的廣告是()。
A.要約
B.要約邀請(qǐng)
C.承諾
D.邀請(qǐng)
最新試題
關(guān)于房地產(chǎn)廣告設(shè)置要求的說(shuō)法,正確的有()。
當(dāng)發(fā)生()時(shí),會(huì)引起房屋所有權(quán)的消滅。
商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋岀賣給第三人,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求()。
我國(guó)對(duì)公有住房實(shí)施的管理方針是()。
下列關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的說(shuō)法正確的是()。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房銷售業(yè)務(wù)委托給房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),應(yīng)注意的事項(xiàng)有()。
在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是()。
關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯(cuò)誤的為()。
房屋租賃過(guò)程中,承租人的權(quán)利不包括()。
作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括()。