多項選擇題根據有關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，違反物業(yè)管理規(guī)定的行為包括（）。

A.違反規(guī)定設立分支機構
B.擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途
C.擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益
D.擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營
E.新設立的分支機構不備案


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1.多項選擇題根據《住房公積金管理條例》的規(guī)定，屬于違反住房公積金管理的行為有（）。

A.國家機關工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的
B.挪用專項維修資金
C.挪用住房公積金的
D.單位逾期不繳或少繳住房公積金的
E.單位不依法辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的

2.多項選擇題根據有關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，違反房地產權屬登記管理規(guī)定的行為具體包括（）。

A.不移交有關資料或移交的資料錯誤的
B.在房產面積測算中弄虛作假，欺騙房屋權利人
C.在房產面積測算中不執(zhí)行國家標準、規(guī)范和規(guī)定
D.使用非法印制、偽造、變造的房屋權屬證書或者登記證明
E.非法印制、偽造、變造房屋權屬證書或者登記證明

3.多項選擇題根據有關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，違反房地產中介服務管理規(guī)定的行為主要有（）。

A.房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房
B.未取得房地產估價機構資質從事房地產估價活動或者超越資質等級承攬估價業(yè)務
C.聘用單位為房地產估價師注冊申請人提供虛假注冊材料的
D.隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產估價師注冊的
E.未按規(guī)定將測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權屬登記資料報送房地產行政主管部門

4.多項選擇題行業(yè)學（協(xié)）會的主要職責是（）。

A.投訴處理
B.信息維護和更新
C.擔當政府與行業(yè)間的橋梁紐帶
D.協(xié)助政府開展行業(yè)調查
E.為政府制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產業(yè)政策、政策法規(guī)等提供建議

5.多項選擇題房地產估價機構信用檔案的主要內容包括（）等。

A.機構基本情況
B.機構良好行為記錄
C.機構不良行為記錄
D.科研能力表現
E.投訴情況

6.多項選擇題建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案的作用包括（）。

A.為各級政府部門和社會公眾監(jiān)督房地產中介服務行業(yè)及執(zhí)（從）業(yè)人員市場行為提供依據
B.為社會公眾查詢企業(yè)和個人信用信息提供服務
C.是房地產估價、房地產經紀自身發(fā)展的迫切需要
D.為社會公眾對房地產中介服務領域違法違規(guī)行為提供投訴途徑的信息管理系統(tǒng)
E.減少或避免商業(yè)欺詐、弄虛作假、損害消費者合法利益等行為的發(fā)生，使失信者在擴大經營范圍、拓展業(yè)務等方面受到限制

7.多項選擇題建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案是（）的客觀需要。

A.促進住宅與房地產業(yè)健康發(fā)展
B.建立和完善信用公示制度
C.拉動國民經濟增長和保持社會穩(wěn)定
D.維護消費者合法權益
E.規(guī)范房地產市場行為

8.多項選擇題房地產經紀管理的主要措施包括（）。

A.嚴格實施房地產經紀人員執(zhí)業(yè)資格制度
B.加強職業(yè)繼續(xù)教育管理
C.全面推行房地產經紀機構備案公示制度
D.加強房地產經紀合同管理
E.建立商品房交易結算資金管理制度

9.多項選擇題開立客戶交易結算資金專用存款賬戶時，房地產經紀機構和交易保證機構應當向銀行出具（）。

A.交易保證機構的簽章
B.工商營業(yè)執(zhí)照
C.基本存款賬戶開戶許可證
D.房產買方的簽章
E.房地產管理部門出具的備案證明

10.多項選擇題關于房地產經紀人享有的權利的敘述，正確的有（）。

A.要求委托人提供與交易有關的資料
B.有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令
C.執(zhí)行房地產經紀業(yè)務并獲得合理傭金
D.加入房地產經紀機構，在房地產經紀機構關鍵崗位任職
E.協(xié)助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬