單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理實(shí)施的原則是（）相結(jié)合。

A.業(yè)主的自我約束、自我管理與日常綜合服務(wù)與管理
B.業(yè)主的法制約束、自我管理與日常綜合服務(wù)與管理
C.業(yè)主的自我約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一專業(yè)化管理
D.業(yè)主的法制約束、自我管理與物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一專業(yè)化管理


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1.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理主要法規(guī)政策的敘述，正確的是（）。

A.2007年9月，原建設(shè)部印發(fā)了《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》，供建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約時(shí)參考使用
B.2007年1月，中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)了《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）通知
C.2007年3月，原建設(shè)部頒發(fā)了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》
D.2007年12月，原建設(shè)部、財(cái)政部制定了《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理最主要的工作內(nèi)容是（）。

A.物業(yè)管理的日常運(yùn)作
B.物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段
C.物業(yè)管理的啟動(dòng)階段
D.物業(yè)管理的策劃階段

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的全面啟動(dòng)以（）為標(biāo)志。

A.物業(yè)的接管驗(yàn)收
B.檔案資料的建立
C.用戶入住
D.首次業(yè)主大會的召開

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段的工作不包括（）。

A.物業(yè)管理人員的選聘與培訓(xùn)
B.物業(yè)管理規(guī)章制度的制定
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置與人員編制的擬定
D.物業(yè)日常綜合服務(wù)與管理

5.單項(xiàng)選擇題與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的房屋管理體制相比，（）是物業(yè)管理的基本特性。

A.社會化、專業(yè)化、公開化
B.社會化、專業(yè)化、市場化
C.社會化、公開化、市場化
D.公開化、專業(yè)化、市場化

6.單項(xiàng)選擇題關(guān)于規(guī)范發(fā)展物業(yè)管理的作用，表述不正確的是（）。

A.有利于提高人民群眾居住質(zhì)量，改善城市面貌
B.有利于增加就業(yè)，擴(kuò)大居民消費(fèi)
C.有利于促進(jìn)財(cái)富增值，培育民主意識
D.有利于促進(jìn)農(nóng)村城市化的進(jìn)程

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于物業(yè)管理的含義，表述不正確的是（）。

A.物業(yè)管理活動(dòng)的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同
B.物業(yè)管理的內(nèi)容是對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，對相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)
C.物業(yè)管理是通過開發(fā)商選派物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的
D.物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的方式來實(shí)現(xiàn)的

9.單項(xiàng)選擇題（）是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)決策機(jī)構(gòu)。

A.業(yè)主
B.業(yè)主委員會
C.業(yè)主大會
D.物業(yè)公司

10.單項(xiàng)選擇題選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是在（）。

A.物業(yè)管理的策劃階段
B.物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段
C.物業(yè)管理的啟動(dòng)階段
D.物業(yè)管理的日常運(yùn)作階段