單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于賣方獨(dú)家代理的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.賣方獨(dú)家代理的銷售方式是以房源為中心
B.賣方獨(dú)家代理會采取多種促銷手段、力度大
C.賣方獨(dú)家代理下的經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任感強(qiáng)、動力足
D.賣方獨(dú)家代理下的委托代理關(guān)系明確、牢固


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于買方獨(dú)家代理的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.買方獨(dú)家代理對于客戶無主次之分，每位客戶均可同等的享受獨(dú)家代理人為其提供的服務(wù)
B.買方獨(dú)家代理的委托關(guān)系明確、牢固
C.通常情況下，買方獨(dú)家代理傭金相對較高
D.具有收入高、時(shí)間價(jià)值高特征的客戶往往是買方獨(dú)家代理的主要客戶

2.單項(xiàng)選擇題消費(fèi)者購買住房的過程，是一個(gè)十分漫長耗時(shí)的過程，消費(fèi)者首先應(yīng)（）。

A.搜尋房屋信息
B.進(jìn)行現(xiàn)場考察
C.分析自己的住房偏好和需求
D.與開發(fā)商進(jìn)行價(jià)格談判

3.單項(xiàng)選擇題除傭金以外的服務(wù)收費(fèi)，我國目前采用（）形式。

A.市場統(tǒng)一價(jià)格
B.政府明文規(guī)定
C.指導(dǎo)價(jià)
D.經(jīng)紀(jì)公司自行決定

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中由于操作不規(guī)范引起的純粹風(fēng)險(xiǎn)包括（）。

A.虛報(bào)成交價(jià)
B.房源保管風(fēng)險(xiǎn)
C.服務(wù)協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)
D.隨意承諾引起的風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題識別風(fēng)險(xiǎn)的原則不包括（）。

A.全面周詳
B.重點(diǎn)突出
C.綜合考察
D.量力而行

6.單項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)管理的方法不包括（）。

A.損失控制
B.損失融資
C.外部風(fēng)險(xiǎn)控制
D.內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制

7.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)不屬于純粹風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A.財(cái)產(chǎn)損壞
B.法律責(zé)任
C.員工傷害
D.雇員流失

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的5S技巧不包括（）。

A.效率
B.速度
C.微笑
D.真誠

9.單項(xiàng)選擇題正式面談的時(shí)間應(yīng)控制在（）以內(nèi)。

A.一刻鐘
B.半小時(shí)
C.三刻鐘
D.一小時(shí)

10.單項(xiàng)選擇題含有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人精心組織的短語或?qū)蛻粢咽褂玫年P(guān)鍵詞進(jìn)行重復(fù)的問題稱為（）。

A.試探型問題
B.鏡像型問題
C.指引性問題
D.主導(dǎo)型問題