多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與地區(qū)經(jīng)濟(jì)分析、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析、可行性分析相比較，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在（）。

A.主要是研究影響某一特定類(lèi)型物業(yè)供給和需求的各種因素
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容不僅關(guān)注某類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)狀況指標(biāo)，還要研究地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況指標(biāo)
C.主要考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)中決定所有類(lèi)型房地產(chǎn)需求的基本因素
D.主要的變量是人口、住戶(hù)數(shù)、就業(yè)和收入
E.側(cè)重于發(fā)掘客戶(hù)的偏好，分析房地產(chǎn)項(xiàng)目與客戶(hù)需求的匹配度


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)表應(yīng)包括（）。

A.已售和待售房地產(chǎn)的名稱(chēng)、地區(qū)
B.已售和待售房地產(chǎn)居住密度、交易狀況
C.已售和待售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、數(shù)量
D.房地產(chǎn)出售時(shí)的房齡和狀況
E.客戶(hù)資料和調(diào)查日期

2.多項(xiàng)選擇題根據(jù)調(diào)查內(nèi)容的深入程度，商圈調(diào)查可分為初步調(diào)查、深入調(diào)查和個(gè)案調(diào)查，其中初步調(diào)查的主要內(nèi)容包括（）。

A.樓盤(pán)名稱(chēng)、坐落位置、樓盤(pán)的竣工日期及開(kāi)發(fā)企業(yè)
B.物業(yè)類(lèi)型、物業(yè)服務(wù)公司、物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
C.該樓盤(pán)的優(yōu)、劣勢(shì)分析
D.在有效商圈周邊的生活配套設(shè)施
E.有效商圈內(nèi)的標(biāo)志性建筑

3.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行商圈分析的目的在于（）。

A.取得商圈潛在消費(fèi)者收入、人口統(tǒng)計(jì)和心理特征方面的相關(guān)信息
B.了解所需商品和服務(wù)的類(lèi)型和規(guī)模
C.確定應(yīng)該采取的營(yíng)銷(xiāo)手段
D.利于市場(chǎng)調(diào)查工作的條理化、規(guī)范化
E.預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展前景

4.多項(xiàng)選擇題觀察法是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的方法之一，主要包括（）等形式。

A.答卷法
B.談話(huà)法
C.直接觀察法
D.實(shí)際痕跡測(cè)量法
E.行為記錄法

5.多項(xiàng)選擇題調(diào)查表是反映企業(yè)決策的思想，是企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)最關(guān)心、最理想得到的重要信息來(lái)源之一，設(shè)計(jì)該表時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有（）。

A.問(wèn)題要短
B.問(wèn)題中要盡量使用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)
C.每一個(gè)問(wèn)題只能包含一項(xiàng)內(nèi)容
D.問(wèn)題答案不宜過(guò)多
E.要注意問(wèn)問(wèn)題的方式

6.多項(xiàng)選擇題按選擇調(diào)查對(duì)象可將市場(chǎng)調(diào)查方法分為（）。

A.訪(fǎng)問(wèn)法
B.實(shí)驗(yàn)法
C.全面調(diào)查
D.抽樣調(diào)查
E.典型調(diào)查

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容具體包括（）。

A.居民職業(yè)構(gòu)成
B.消費(fèi)者民族與宗教信仰、社會(huì)風(fēng)俗
C.國(guó)家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)特性
D.匯率、一般利率水平、獲取貸款的可能性
E.物價(jià)水平及預(yù)期的通貨膨脹率

9.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)術(shù)語(yǔ)商圈調(diào)查的深入調(diào)查的是（）。

A.物業(yè)類(lèi)型
B.開(kāi)盤(pán)時(shí)間
C.主要房型
D.與鄰近樓盤(pán)的價(jià)格對(duì)比
E.成交價(jià)格和現(xiàn)有市場(chǎng)均價(jià)的比較

10.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的訪(fǎng)問(wèn)法之設(shè)計(jì)調(diào)查表時(shí)，應(yīng)注意的事項(xiàng)包括（）。

A.問(wèn)題要短
B.表中每一個(gè)問(wèn)題只能包含一項(xiàng)內(nèi)容
C.問(wèn)題中盡量用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)
D.問(wèn)題的選項(xiàng)盡可能多
E.注意問(wèn)問(wèn)題的方式

最新試題

觀察法是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的方法之一，主要包括（）等形式。

題型：多項(xiàng)選擇題

最常用的市場(chǎng)調(diào)查方法是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)的類(lèi)型中，（）模式意味著企業(yè)只生產(chǎn)一種產(chǎn)品，只供應(yīng)給某一類(lèi)客戶(hù)群。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈的表述，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

大部分人文社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料的搜集可由二手資料獲得，運(yùn)用這些二手資料時(shí)需要注意，人文社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料要以搜集（）年期的中長(zhǎng)期資料為基礎(chǔ)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

現(xiàn)場(chǎng)勘查是商圈調(diào)查的方法之一，下列關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)勘查的表述錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

初期的土地購(gòu)買(mǎi)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)品定位報(bào)告屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查資料中的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商圈調(diào)查最主要的、最有效的方式是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于企業(yè)選擇目標(biāo)市場(chǎng)策略影響因素的說(shuō)法正確的是（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查類(lèi)型中的（）的內(nèi)容。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題