單項選擇題下列關于前期物業(yè)服務合同的表述中，錯誤的是（）。

A.前期物業(yè)服務合同是指物業(yè)建設單位與物業(yè)服務企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權利義務所達成的協(xié)議
B.前期物業(yè)服務合同是物業(yè)服務企業(yè)被授權開展物業(yè)管理服務的依據
C.前期物業(yè)服務合同的當事人不僅涉及建設單位與物業(yè)服務企業(yè)，也涉及業(yè)主
D.在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)的，應當訂立口頭的前期物業(yè)服務合同


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2.單項選擇題有關入住服務的表述，正確的是（）。

A.物業(yè)入住操作的模式是以物業(yè)管理單位為主體，物業(yè)建設單位相配合
B.對業(yè)主而言，入住僅是物業(yè)管理有關業(yè)務的辦理
C.入住的實質是物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主交付物業(yè)的過程
D.入住過程涉及建設單位、物業(yè)管理單位以及業(yè)主

5.單項選擇題人員招聘的最后一個環(huán)節(jié)是（）。

A.勞動技能測驗
B.面試
C.心理測驗
D.人員的錄用

7.單項選擇題關于專項維修資金的管理，表述錯誤的是（）。

A.專項維修資金屬物業(yè)服務企業(yè)所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造
B.在業(yè)主大會成立前，專項維修資金的使用由售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經當地房地產行政主管部門審核后劃撥
C.為了保證專項維修資金的安全，在維修資金出現閑置時，除可用于購買國債或者用于法律、法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴禁挪作他用
D.因房屋拆遷或者其他原因造成住房滅失的，維修資金代管單位應當將維修資金賬面余額按業(yè)主個人繳交比例退還給業(yè)主

10.單項選擇題裝飾裝修一般流程中，登記以后的緊后工序是（）。

A.簽訂管理服務協(xié)議
B.辦理開工手續(xù)
C.驗收
D.施工