問(wèn)答題甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房產(chǎn)一處,由甲居住。2011年1月,甲持房屋產(chǎn)權(quán)證到房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更,將房屋登記在自己一人名下,并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2011年9月,甲將該房屋賣給丁,丁付給甲房款60萬(wàn)元。丁取得該房屋產(chǎn)權(quán)證。2012年3月,乙、丙知道此事后,即向丁提出異議,認(rèn)為房屋歸甲、乙、丙三人共有,甲無(wú)權(quán)賣出房屋,要求收回房屋。經(jīng)查,丁并不知道該房為甲、乙、丙三人所有。根據(jù)上述材料,回答下列問(wèn)題:

1.我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定在哪些情況下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?
2.甲將房屋賣給丁的行為有效嗎?
3.丁在本案中有無(wú)過(guò)錯(cuò)?為什么?
4.該案應(yīng)如何處理?


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2.問(wèn)答題卓韻公司為2011年在上海證券交易所上市的上市公司,其公司章程中明確規(guī)定:公司可對(duì)外提供擔(dān)保,金額在100萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下的擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)經(jīng)公司董事會(huì)決議批準(zhǔn),甲為卓韻公司的董事長(zhǎng),未持有卓韻公司股票。2011年12月,卓韻公司的股價(jià)跌入低谷,甲擬購(gòu)入卓韻公司10萬(wàn)股股票,因自有資金不足,甲向同為卓韻公司董事的乙請(qǐng)求借款500萬(wàn)元。但乙提出:只有在有擔(dān)保時(shí),才愿意提供借款,甲請(qǐng)求卓韻公司為其借款提供擔(dān)保。2011年12月20日,卓韻公司召開(kāi)董事會(huì),卓韻公司共有董事9人,出席會(huì)議的有6人(包括甲和乙)。董事會(huì)會(huì)議討論了卓韻公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等問(wèn)題,并討論了為甲提供擔(dān)保的問(wèn)題,董事會(huì)認(rèn)為甲的經(jīng)濟(jì)狀況良好,信用風(fēng)險(xiǎn)不大,同意為其借款提供擔(dān)保,在董事會(huì)討論該擔(dān)保事項(xiàng)和對(duì)此決議時(shí),甲和乙均予以回避,且未參與表決,其余4位董事一致投票通過(guò)了為甲向乙借款提供擔(dān)保的決議。2011年12月25日,甲在獲得500萬(wàn)元借款之后,以每股20元的價(jià)格買入卓韻公司股票10萬(wàn)股,并向公司報(bào)告,2012年1月5日,甲以每股24元的價(jià)格出售了3萬(wàn)股股票,并向公司報(bào)告。丙在2012年2月15日買入卓韻公司股票1萬(wàn)股,成為卓韻公司的股東,丙從卓韻公司的公告中發(fā)現(xiàn)了公司為甲提供擔(dān)保及甲買賣本公司股票的事情后,于2012年2月23日要求卓韻公司董事會(huì)收回甲買賣股票的收益,董事會(huì)一直未予以理會(huì)。2012年4月12日,丙以自己的名義向人民法院提起了兩個(gè)訴訟,在第1個(gè)訴訟中,丙請(qǐng)求撤銷董事會(huì)決議,理由是董事會(huì)批準(zhǔn)公司為甲提供擔(dān)保的決議只有4位董事同意,不足全體董事過(guò)半數(shù);在第2個(gè)訴訟中,丙要求甲將股票買賣所得收益上繳給卓韻公司。根據(jù)《公司法》、《證券法》的有關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題:

1.丙要求甲將股票買賣所得收益上繳給卓韻公司是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。
2.丙是否有資格提起第2個(gè)訴訟?說(shuō)明理由。

3.問(wèn)答題卓韻公司為2011年在上海證券交易所上市的上市公司,其公司章程中明確規(guī)定:公司可對(duì)外提供擔(dān)保,金額在100萬(wàn)元以上1000萬(wàn)元以下的擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)經(jīng)公司董事會(huì)決議批準(zhǔn),甲為卓韻公司的董事長(zhǎng),未持有卓韻公司股票。2011年12月,卓韻公司的股價(jià)跌入低谷,甲擬購(gòu)入卓韻公司10萬(wàn)股股票,因自有資金不足,甲向同為卓韻公司董事的乙請(qǐng)求借款500萬(wàn)元。但乙提出:只有在有擔(dān)保時(shí),才愿意提供借款,甲請(qǐng)求卓韻公司為其借款提供擔(dān)保。2011年12月20日,卓韻公司召開(kāi)董事會(huì),卓韻公司共有董事9人,出席會(huì)議的有6人(包括甲和乙)。董事會(huì)會(huì)議討論了卓韻公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等問(wèn)題,并討論了為甲提供擔(dān)保的問(wèn)題,董事會(huì)認(rèn)為甲的經(jīng)濟(jì)狀況良好,信用風(fēng)險(xiǎn)不大,同意為其借款提供擔(dān)保,在董事會(huì)討論該擔(dān)保事項(xiàng)和對(duì)此決議時(shí),甲和乙均予以回避,且未參與表決,其余4位董事一致投票通過(guò)了為甲向乙借款提供擔(dān)保的決議。2011年12月25日,甲在獲得500萬(wàn)元借款之后,以每股20元的價(jià)格買入卓韻公司股票10萬(wàn)股,并向公司報(bào)告,2012年1月5日,甲以每股24元的價(jià)格出售了3萬(wàn)股股票,并向公司報(bào)告。丙在2012年2月15日買入卓韻公司股票1萬(wàn)股,成為卓韻公司的股東,丙從卓韻公司的公告中發(fā)現(xiàn)了公司為甲提供擔(dān)保及甲買賣本公司股票的事情后,于2012年2月23日要求卓韻公司董事會(huì)收回甲買賣股票的收益,董事會(huì)一直未予以理會(huì)。2012年4月12日,丙以自己的名義向人民法院提起了兩個(gè)訴訟,在第1個(gè)訴訟中,丙請(qǐng)求撤銷董事會(huì)決議,理由是董事會(huì)批準(zhǔn)公司為甲提供擔(dān)保的決議只有4位董事同意,不足全體董事過(guò)半數(shù);在第2個(gè)訴訟中,丙要求甲將股票買賣所得收益上繳給卓韻公司。根據(jù)《公司法》、《證券法》的有關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題:

1.甲買入卓韻公司股票的行為是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。
2.甲出售卓韻公司股票的數(shù)量是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。
3.丙請(qǐng)求撤銷董事會(huì)決議的理由是否成立?說(shuō)明理由。

4.單項(xiàng)選擇題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師和所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的下列行為中,屬于采用不正當(dāng)手段爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)的是()。

A.遷就客戶,滿足其不合理要求
B.授意客戶規(guī)避有關(guān)法律、法規(guī)
C.詆毀、貶損同行的信譽(yù)
D.為了客戶利益而損害國(guó)家利益、公共利益、其他組織和公民的合法權(quán)益

10.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《合同法》的規(guī)定,效力待定的合同包括()。

A.代理人超越代理權(quán)限而簽訂的合同
B.代理人沒(méi)有委托證明而代理他人簽訂的合同
C.代理權(quán)終止后以被代理人名義簽訂的合同
D.代理人沒(méi)有代理權(quán)而代理他人簽訂的合同
E.相對(duì)人與有民事行為能力人簽訂的合同

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王某為做生意向其朋友張某借款10000元,雙方未約定利息。王某還款時(shí),張某索要利息,王某以沒(méi)有約定為由拒絕。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,下列關(guān)于王某是否支付利息的表述中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲與乙簽訂銷售電扇100臺(tái)的合同,但當(dāng)甲向乙交付時(shí),乙以電扇市場(chǎng)疲軟為由,拒絕受領(lǐng),要求甲返還貨款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲打算賣房,問(wèn)乙是否愿意購(gòu)買,乙一向迷信,就跟甲說(shuō):“如果明天早上7點(diǎn)你家屋頂上來(lái)了喜鵲,我就出10萬(wàn)塊錢買你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7點(diǎn)差幾分時(shí),恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上,乙正要將喜鵲趕走,喜鵲全都自己飛走了,至7點(diǎn)再無(wú)喜鵲飛來(lái)。關(guān)于甲乙之間的房屋買賣合同,下列選項(xiàng)中,正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,不視為侵犯專利權(quán)的行為有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

甲公司與乙飲料廠簽訂一份買賣純凈水的合同,約定提貨時(shí)付款。甲公司提貨時(shí)稱公司出納員突發(fā)急病,支票一時(shí)拿不出來(lái),要求先提貨,過(guò)兩天再把貨款送來(lái),乙飲料廠拒絕了甲公司的要求。乙飲料廠行使的這種權(quán)利在法律上稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)專利法律制度的有關(guān)規(guī)定,下列情形中,不會(huì)導(dǎo)致專利權(quán)終止的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2012年5月5日,甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺(tái)筆記本電腦出售,價(jià)格不得低于8000元。乙的好友丙欲以6000元的價(jià)格購(gòu)買。乙遂對(duì)丙說(shuō):“大家都是好朋友,甲說(shuō)最低要8000元,但我想6000元賣給你,他肯定也會(huì)同意的?!币宜煲约椎拿x以6000元將筆記本電腦賣給丙。下列說(shuō)法中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)申請(qǐng)的原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)初步審定的商標(biāo),自公告之日起()個(gè)月內(nèi),任何人均可提出異議。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列屬于要約的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題