單項選擇題下列選項中，（）的開支來源，需要租約各方通過溝通來確定具體履行方式。

A.物業(yè)保險管理
B.未來維修和維護
C.日常維修和維護
D.設(shè)施設(shè)備管理


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題對于商業(yè)物業(yè)，更為重要的是（）。

A.維護費用
B.區(qū)位因素
C.成本費用
D.設(shè)施管理問題

2.單項選擇題為了保證在大筆款項支出時，能有充足的資金準備，以下常用提取方法中，正確的是（）。

A.估計今年的實際成本作材料，按照通貨膨脹率進行修正，利用結(jié)果提取
B.以前三年的實際成本為基礎(chǔ)，按照類似通貨膨脹率的指數(shù)修正，按比例提取
C.估計通貨膨脹率提取
D.以上一年的實際成本為基礎(chǔ)，按照通貨膨脹率進行修正，再按照得到的結(jié)果進行專項資金的提取

3.單項選擇題一般分配公共成本的方式為（）。

A.按照單個租戶承擔費用計算
B.按照單個租戶的承租面積占物業(yè)總面積的比例計算
C.按照租戶繳納的服務(wù)費的一定比例計算
D.按照單個租戶收取租金的比例計算

4.單項選擇題支出的分配、組織和管理完成的好壞很可能對物業(yè)產(chǎn)生影響，表現(xiàn)在（）上。

A.凈運營收益和資本價值
B.物業(yè)運行效率
C.物業(yè)對外形象
D.補償需要參數(shù)

5.單項選擇題下列屬于物業(yè)管理的主要職責的是（）。

A.保持和租戶的聯(lián)系
B.監(jiān)控物業(yè)績效
C.協(xié)助物業(yè)管理的租戶關(guān)系工作
D.制定并執(zhí)行組合投資戰(zhàn)略

7.單項選擇題資產(chǎn)管理公司利用一種手段來聘用、解聘和調(diào)配物業(yè)服務(wù)企業(yè)，這種手段是（）。

A.監(jiān)控物業(yè)的運行績效
B.控制市場
C.考察資本開支
D.監(jiān)督現(xiàn)金流量

8.單項選擇題下列不屬于設(shè)施管理的對象是（）。

A.高新技術(shù)企業(yè)用房
B.科研教學設(shè)施
C.政府辦公樓
D.公寓

9.單項選擇題對于居住物業(yè)，物業(yè)經(jīng)營管理的內(nèi)容是（）。

A.設(shè)施管理
B.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)管理
D.房地產(chǎn)組合投資管理

10.單項選擇題綜合型物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具備物業(yè)策略管理和（）的企業(yè)。

A.物業(yè)運行管理能力
B.風險調(diào)整的能力
C.個性化服務(wù)
D.經(jīng)濟實用

最新試題

在物業(yè)經(jīng)營管理的戰(zhàn)略性工作中，影響投資決策的關(guān)鍵因素是（）。①投資回收期②預(yù)期收益③還貸能力④風險水平

題型：單項選擇題

在一個大型城市中，某零售商業(yè)物業(yè)建筑面積為12萬m2，內(nèi)設(shè)置大面積百貨和超市大賣場，里面擁有大量不同行業(yè)的各類專賣店、家居家電、兒童及青年游樂設(shè)施、文化廣場及餐飲，有效商業(yè)服務(wù)半徑達200km。則該零售商業(yè)物業(yè)的類型最可能是（）。

題型：單項選擇題

資產(chǎn)投資者將還需要結(jié)合對市場的跟蹤、分析判斷，確定不同市場條件下的投資標準。這些投資標準包括（）。

題型：多項選擇題

物業(yè)經(jīng)營管理三個層次工作中，屬于資產(chǎn)管理主要職責的有（）等。

題型：多項選擇題

資產(chǎn)管理公司利用一種手段來聘用、解聘和調(diào)配物業(yè)服務(wù)企業(yè)，這種手段是（）。

題型：單項選擇題

對于商業(yè)物業(yè)，更為重要的是（）。

題型：單項選擇題

某寫字樓具有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好，建筑質(zhì)量達到有關(guān)建筑條例或規(guī)范要求，建筑物有功能陳舊因素影響，有自然磨損存在，該寫字樓最可能屬于（）寫字樓。

題型：單項選擇題

所需支付的各種運營費用包括（）。

題型：多項選擇題

下面選項中屬于甲級寫字樓特征的有（）。

題型：多項選擇題

在物業(yè)經(jīng)營管理活動中，理解和執(zhí)行物業(yè)業(yè)主的投資目標，評價資產(chǎn)管理公司的表現(xiàn)，為物業(yè)業(yè)主提供最大化目標管理資產(chǎn)計劃，這些特征屬于（）的內(nèi)容。

題型：單項選擇題